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寧波
住房分配政策有哪些相關(guān)規(guī)定
房屋拆遷和分配政策有哪些相關(guān)規(guī)定？
我們通常所說的房屋拆遷與分配是“房屋拆遷與返還”，是指以房屋產(chǎn)權(quán)代替實(shí)物補(bǔ)償?shù)囊环N房屋拆遷與分配的補(bǔ)償方式。首先，產(chǎn)權(quán)置換又稱“一對一”、“搬遷”、“實(shí)物補(bǔ)償”。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。產(chǎn)權(quán)重置價值標(biāo)準(zhǔn)是指按照法定程序，通過對被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，對新建房屋價值進(jìn)行等價置換。（2） 面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價的異地產(chǎn)權(quán)置換。第二，產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：（1）拆遷：由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能拆遷，只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)等值置換。
（2）安置：指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。根據(jù)《中華人民共和國土地法》或《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，有以下補(bǔ)償方式：
1、貨幣補(bǔ)償
2、產(chǎn)權(quán)交易
3、合并補(bǔ)償
<以上內(nèi)容是“拆遷安置房”政策的總結(jié)，如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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顏忠軍律師，湘潭大學(xué)法律本科學(xué)歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗(yàn)。 顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護(hù)每一位委托人的合法權(quán)益，深受當(dāng)事人的廣泛好評!
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