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城中村拆遷時(shí),被拆遷人該如何補(bǔ)償安置

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 893人看過(guò)

1、 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī),城中村改造拆遷時(shí),被拆遷人可以按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置,如提供臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門(mén)向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。二是行政強(qiáng)拆的法律依據(jù)。行政強(qiáng)拆的目的只能是出于公共利益的考慮,這是行政強(qiáng)拆合法性的實(shí)質(zhì)要求。適用于行政強(qiáng)拆的公益性項(xiàng)目,主要是指以公共利益為目的的公共建設(shè)項(xiàng)目,如國(guó)防、公共交通、公共教育、公共博物館、醫(yī)院、環(huán)境保護(hù)等,在任何情況下,拆遷建設(shè)項(xiàng)目必須是公益性的福利房才能由行政機(jī)關(guān)以國(guó)家的身份強(qiáng)制拆除,否則只能按照民法上的合同行為來(lái)處理。在這種情況下,拆遷戶(hù)是一種自愿平等的民事法律關(guān)系,雙方從自身利益出發(fā),在相互協(xié)商博弈中實(shí)現(xiàn)利益的自然平衡,無(wú)需政府干預(yù)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同法的規(guī)定,公平合理地取得和補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)人的土地和房屋財(cái)產(chǎn)。被拆遷人有完全的意愿決定是否搬遷,在什么條件下搬遷。被拆遷人和政府都無(wú)權(quán)實(shí)施強(qiáng)制拆遷。在商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中,要充分落實(shí)意思自治,按照市場(chǎng)規(guī)律運(yùn)作,完全按照普通民事關(guān)系對(duì)待拆遷人。雙方地位平等,不能偏袒一方。在商業(yè)拆遷過(guò)程中,政府不應(yīng)過(guò)多干預(yù)被拆遷人與被拆遷人之間的補(bǔ)償安置,更不應(yīng)采取行政強(qiáng)制手段。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,城中村改造拆遷時(shí),可以按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置,如提供臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房等。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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