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寧波
拆遷補償協議中應該包括什么
1、 拆遷補償協議應該包括哪些內容？合同的內容反映在合同條款中。合同條款是合同中經雙方協商一致規(guī)定雙方權利和義務的具體條款。拆遷補償協議作為一種合同，應當符合《中華人民共和國合同法》第十二條的規(guī)定，一般包括下列條款：一、當事人的姓名、住所；二、標的物；三、數量；（四）質量；（五）價格或者報酬；（六）履行期限、履行地點、履行方式；（七）違約責任；（八）爭議解決。此外，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條明確規(guī)定了拆遷補償協議應當約定的具體事項：“根據本條例的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應當明確補償方式、補償金額和支付期限，對房屋使用等事項，應當簽訂產權交換的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉費補償協議，停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期?！痹诤炗喓贤^程中，當事人一方堅持以就具體事項達成協議為條件訂立合同的，在這些具體事項達成協議之前，合同不成立。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，“房屋征收部門在補償方案簽訂期限內未與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋權屬不明的，房屋征收部門應當向依照本條例規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣人民政府報告補償方案，并在房屋征收范圍內予以公告?！?/P>
也就是說，在簽訂期限內未簽訂拆遷補償協議的，取得拆遷補償的依據是房屋征收部門的決定。在房屋征收決定書中，明確補償方式、補償金額等事項。此時，要多關注拆遷范圍內的相關政府網站和公告欄，及時獲取相關信息。
以上是小編《拆遷補償協議》應包含的內容分享律師網. 感謝您的關注，希望以上內容能對您有所幫助！如果您對拆遷補償過程中的簽約、補償、搬遷等具體環(huán)節(jié)有其他法律問題，歡迎您咨詢律師網征求意見~
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