出賣人（甲方）身份證號碼為：身份證號碼為“，”號“，”號“，”號“，”號“，”號“，”號“，”號“，”，“

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買受人（乙方）\/P>

甲方原房屋位于小區(qū)內(nèi)，屬于小區(qū)拆遷人。根據(jù)甲方與區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，甲方可獲得原房屋面積平方米，甲方自愿將其出售給乙方，現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買不動產(chǎn)，簽訂本合同，以遵守本合同。一、房屋基本情況：

甲方的安置房位于××平方米，安置房為居住用房。安置房買賣合同*本。目前還沒有選房和安置房。

第2條。本合同所稱房屋為甲方的安置房，是甲方家庭的共同財(cái)產(chǎn)。房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債務(wù)等瑕疵。上述事項(xiàng)由甲方在交易后負(fù)責(zé)，http://tongxiehui.net/by/53495.html乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第3條。以上房地產(chǎn)的成交面積及價格：

成交面積為××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬××萬，總房款按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算，并給予或多或少的補(bǔ)償。第四條付款時間及方式：甲、乙雙方約定，本合同簽訂之日起，向甲方交付首付款人民幣二十萬元。未付房款分三期支付：第一期，選房后3日內(nèi)支付元；第二期，房屋及鑰匙交付后支付元；第三期，產(chǎn)權(quán)過戶后3日內(nèi)支付元。安置房買賣合同*本。甲方銀行賬戶：開戶銀行戶名、賬號。乙方可向甲方支付現(xiàn)金或?qū)⒇浛畲嫒爰追缴鲜鲑~戶。第五條房屋交付：甲方憑順序號證明配合乙方選房。甲方應(yīng)在交付通知發(fā)出后五日內(nèi)，將約定的房屋及其所附鑰匙交付給乙方，該房屋歸乙方所有。

第六條。產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)讓協(xié)議：該房屋經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，按下列協(xié)議辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)。

1。房屋買賣所需的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，辦理甲方所有權(quán)證、土地使用證等手續(xù)。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交給乙方。

2。以甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)后，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，自乙方向甲方提出房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓申請之日起30日內(nèi)辦理土地證及其轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用（包括交易費(fèi)、營業(yè)稅、，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)和資料（房屋原所有人的產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證及房屋原所有人的復(fù)印件、房屋原所有人夫妻雙方的身份證復(fù)印件等），其他共有人的書面意見等），不得拒絕以任何方式阻撓。根據(jù)甲方與泉州市城東區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部每月向甲方支付每平方米5元的臨時安置補(bǔ)助，由乙方享受，并從乙方最后一次支付的款項(xiàng)中扣除。甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付給總部的所有施工差價。第八條違約責(zé)任：。乙方未在約定期限內(nèi)向甲方交付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付給甲方的房款歸甲方所有，剩余部分退還乙方。甲方不得擅自解除合同。甲方擅自解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方返還乙方已支付的房款，并有權(quán)要求甲方支付按同期銀行貸款利率計(jì)算的利息，并有權(quán)要求甲方向乙方支付20萬元的違約金。甲方未按合同約定向乙方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證的，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證，并要求甲方支付違約金人民幣20萬元。甲方超過30日未協(xié)助乙方辦理手續(xù)的，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方履行本合同，并要求甲方支付違約金人民幣20萬元。

第9條。本合同爭議的解決：雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽訂本合同。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得以任何理由反悔。在履行合同過程中發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。

第10條。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同由雙方簽字（\年\月\日），自年月日起生效。本合同空白部分中的詞語具有與印刷文字相同的法律效力。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方留存一份備查。乙方（簽署并有效簽署）乙方（簽署并有效簽署）乙方（簽署并有效簽署）乙方（簽署并有效簽署）乙方乙方（簽署并生效）乙方乙方（簽署并生效）乙方乙方（簽署并有效）乙方乙方（簽署并生效）乙方乙方（簽署并有效）乙方（簽署并有效）乙方（乙方乙方乙方乙方乙方乙方（有效簽署簽署簽署簽署簽署）乙方乙方乙方（簽署簽署簽署簽署雙方雙方雙方雙方簽署簽署簽署雙方雙方簽署雙方雙方雙方雙方簽署雙方雙方雙方當(dāng)事人（簽署簽署雙方雙方簽署雙方雙方雙方簽署雙方雙方雙方簽署雙方雙方簽署雙方簽署雙方簽署雙方簽署雙方簽署雙方簽署雙方雙方簽署雙方簽署雙方簽署雙方雙方簽署雙方當(dāng)事人）乙方乙方<<<<