商品房：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)、建造、銷(xiāo)售、出租的住房。

房改房：已購(gòu)公有住房是指城鎮(zhèn)職工按照國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革的政策規(guī)定，按照成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房。按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，房屋所有權(quán)屬于職工個(gè)人。如果是按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般5年后歸職工個(gè)人所有。

存量房：指自行購(gòu)買(mǎi)或建造并取得房屋所有權(quán)證的房屋。

集資建房：一般由國(guó)有單位自行組織、提供國(guó)有劃撥的住房建設(shè)用地。國(guó)家將減免部分稅費(fèi)，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時(shí)間后歸職工所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

微利房：又稱(chēng)微利商品房，是指由各級(jí)政府房地產(chǎn)管理部門(mén)建設(shè)和管理的住房，用于解決部分企業(yè)職工和社會(huì)住房特困戶的住房困難，價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格和租金，高于福利性住房?jī)r(jià)格和租金。

經(jīng)濟(jì)適用住房：根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定，是以配售形式供應(yīng)，面向城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房。建房用地由政府劃撥，劃撥對(duì)象和價(jià)格由政府管理部門(mén)核定。

扶貧住房：指地方各級(jí)政府為解決當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民特殊困難、困難、擁擠的住房問(wèn)題而專(zhuān)門(mén)建設(shè)的住房。

復(fù)牌住房：指職工按照房改政策購(gòu)買(mǎi)并首次出售的公共住房或經(jīng)濟(jì)適用住房。

廉租房：是指政府和住房領(lǐng)域單位向城鎮(zhèn)常住最低收入家庭提供的相對(duì)廉租房普通住房?；▓@洋房：又稱(chēng)西式洋房或小洋房，又稱(chēng)花園別墅。獨(dú)院平房或二、三層帶花園草坪和車(chē)庫(kù)的樓房，建筑密度低，內(nèi)部居住功能齊全，裝修豪華，變化豐富。一般由高收入人群購(gòu)買(mǎi)。

公寓式住宅：與西式別墅一院一戶相比。一般建在大城市，大多是高標(biāo)準(zhǔn)的高層建筑。每層都有多個(gè)獨(dú)棟套房，包括臥室、客廳、客廳、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，一些中外商人及其家屬可以租用。

安居工程：指以成本價(jià)直接向城鎮(zhèn)居民低收入家庭出售的住房，優(yōu)先向無(wú)房、危房、住房困難家庭出售，優(yōu)先向同等條件下退休職工、教師中的住房困難家庭出售，而不是那些高收入者。成本價(jià)由征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（住宅小區(qū)非商業(yè)配套公共建設(shè)費(fèi)的一半由城市人民政府承擔(dān)）七個(gè)因素組成政府和一半是包括在房?jī)r(jià)），1%-3%的管理成本，貸款利息和稅收。

經(jīng)濟(jì)適用住房：指按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的住房。計(jì)劃由國(guó)家統(tǒng)一發(fā)布。一般來(lái)說(shuō)，土地是通過(guò)行政手段劃撥的。免收土地出讓金。各類(lèi)核定費(fèi)用減半收取。銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)和守資微利原則確定。你知道嗎