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寧波
房屋拆遷補償金的計算標準是什么
房屋拆遷補償金的計算標準是什么（一）房屋拆遷補償金的計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償金=合法擁有財產(chǎn)的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或確定的房屋裝修補償金額）通過評估）。（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估確定的房屋裝修補償金額）-被拆遷人已交換產(chǎn)權的房屋的評估價格。（2） 房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+未提供周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+非住宅停建造成損失的賠償。
注：
1。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi)，則公式第二項為0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。房屋拆遷補償有三種形式：
1。產(chǎn)權交易。是指拆遷人將在異地或者原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應的房屋產(chǎn)權。但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權等合法權益，這也符合住房制度改革的大勢所趨。
此外，拆除地上附屬建筑不存在產(chǎn)權交換，但應向被拆遷人支付拆遷補償金。
2。是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟損失。補償是拆遷人愿意采用的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題，又能有效提高房地產(chǎn)的運行效率。缺點是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。三。產(chǎn)權交易與價格補償相結(jié)合。是指在拆遷補償中，對被拆遷房屋實行部分產(chǎn)權置換，對部分房屋實行限價補償。
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本人具有豐富、扎實的專業(yè)知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業(yè)務方面積累了大量的實踐經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業(yè)知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態(tài)度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務。
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