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寧波
如何確定拆遷補償金的補償金額
非住宅房屋的貨幣補償金額，按照被拆遷房屋房地產(chǎn)市場價格確定，不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。（1） 非出租非住宅房屋拆遷，
（2）公共租賃非住宅房屋拆遷，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆遷房屋市場評估價×20%；對承租人的補償為：貨幣補償金額=市場評估價被拆遷房屋價格×80%。（3）拆除房管部門管理的非住宅房屋，
（4）拆除房管部門租用的宗教團(tuán)體所有的非住宅房屋，對業(yè)主的補償為：貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補償為：貨幣補償=市場評估價×80%。拆遷補償主要包括房屋補償、周轉(zhuǎn)補償和激勵補償。
（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋的居民因臨時安置或?qū)ふ遗R時住所所帶來的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償：用于鼓勵被拆遷居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。你知道嗎
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