1、 舊房拆遷和危舊房拆遷有什么區(qū)別？

1。一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國(guó)家特殊建設(shè)項(xiàng)目的需要。要對(duì)城市國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行重新配置，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。這往往需要拆除大量的老房子，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。但是，由于土地附著物凝聚了原使用者的資金和勞動(dòng)，是原使用者和原住戶生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，需要對(duì)原使用者和原住戶在重建過(guò)程中的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并妥善安排。在房屋拆遷改造過(guò)程中，出現(xiàn)了各種法律關(guān)系。近十年來(lái)，各地制定了許多有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置的法律法規(guī)。1991年3月，國(guó)務(wù)院正式頒布《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《拆遷條件》），標(biāo)志著城市建設(shè)走上了合法拆遷之路。

2。危房拆除是指對(duì)69年前建成并投入使用的舊房屋和2008年4月以前認(rèn)定為危房的房屋進(jìn)行拆除重建；經(jīng)鑒定為危房的，按照《農(nóng)村危房鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二是房屋拆遷評(píng)估程序。一是具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員接受上級(jí)主管部門(mén)或者受委托單位的委托，開(kāi)展具體的評(píng)估工作。2房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備工作。即準(zhǔn)備必要的數(shù)據(jù)，如財(cái)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、住房建設(shè)數(shù)據(jù)和土地?cái)?shù)據(jù)。

3。是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。綜合分析相關(guān)數(shù)據(jù)。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價(jià)格補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)數(shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠依據(jù)。

5。評(píng)估人員整合被拆遷房屋信息，提出評(píng)估意見(jiàn)，確定被拆遷房屋價(jià)格，是評(píng)估人員的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

6。評(píng)估、審查和批準(zhǔn)。評(píng)審工作人員完成評(píng)審工作后，應(yīng)當(dāng)由評(píng)審人到真人進(jìn)行復(fù)審，并報(bào)審批人員批準(zhǔn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。舊房拆遷與危房拆遷的區(qū)別包括適用法律不同、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同、拆遷目的不同等，危房拆遷一般屬于民生工程。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎