沒有建筑程序一定是違法的嗎？

沒有建筑程序，不一定違法?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定，在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管道等工程，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的市、縣、鎮(zhèn)人民政府。第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)頒發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第六十四條、第六十五條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的，由有關(guān)主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

按照上述規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，否則，由主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》已于2008年1月1日實(shí)施。根據(jù)法律不溯及既往的原則，上述規(guī)定只能對(duì)2008年以后的建設(shè)行為進(jìn)行規(guī)范和限制，而不能對(duì)2008年以前的建設(shè)行為進(jìn)行控制。接到限期拆除通知后怎么辦？

雖然《限期拆除通知書》一般規(guī)定在一定日期前進(jìn)行拆除，否則將被強(qiáng)制拆除，其實(shí)也不必過于緊張，因?yàn)楦鶕?jù)法律，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)通知、決定有權(quán)提起行政復(fù)議或者行政訴訟，復(fù)議期限為收到通知、決定書之日起二個(gè)月內(nèi)，而行政訴訟是在接到通知或者決定書后六個(gè)月內(nèi)提起的，因此從法律上講，房屋至少可以保留六個(gè)月，而一審普通程序的審理期限是六個(gè)月。接到一審判決后，如果對(duì)我們不利，我們也可以提起上訴。移送上訴文件的程序一般為2至3個(gè)月，二審的審理期為6個(gè)月，即3個(gè)月。如果提起訴訟，該房屋自收到通知或決定書之日起至二審結(jié)束，可以保留一年半。違法建筑需要強(qiáng)制拆除的，由行政機(jī)關(guān)公告，當(dāng)事人限期拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎