如何簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議簽訂后,應(yīng)當(dāng)送房屋拆遷管理部門備案,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、被拆遷人情況:甲方目前共有家庭成員,(男)和(女)
I>2、拆遷人信息:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),乙方已取得拆遷人資格,并承諾依法與甲方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成相關(guān)協(xié)議。
三、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長期居住在該區(qū)域,遷出該區(qū)域可能給甲方帶來諸多不便,房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?1在簽訂合同之前,我們必須審查搬遷協(xié)議,明確房屋的共有人。簽訂合同時(shí),共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)同意出售,并按手印簽名。處罰不應(yīng)該太高。一般上限為合同金額的20%。
3。轉(zhuǎn)讓前由業(yè)主提供擔(dān)保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預(yù)售合同。合同上寫著房子已經(jīng)賣了,但產(chǎn)權(quán)完成后所有權(quán)將轉(zhuǎn)移。中介將把合同拿到公證處進(jìn)行公證,以證明交易已經(jīng)發(fā)生。除了一般銷售合同的主要條款外,還需要就房屋費(fèi)用的支付方式(如領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)約定付清余款)、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過戶等問題達(dá)成協(xié)議。,明確違約賠償責(zé)任。
6。被拆遷人在取得安置房房產(chǎn)證后一定期限內(nèi)(一般為5年),不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。根據(jù)政策,自取得房產(chǎn)證之日起5年后,出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。
拆遷安置的決定性一步是簽訂安置協(xié)議,這里都有規(guī)定。我希望你拆掉房子時(shí)能小心點(diǎn)。這是房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)面臨拆遷的業(yè)主有所幫助。
以上內(nèi)容是對(duì)“如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議”問題的回答。如果讀者需要法律幫助,歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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