一、國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條則規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
二、建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》第五條規(guī)定:《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);
2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;
3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期;
1)屋面防水3年;
2)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;
3)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;
4)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;
5)門窗翹裂、五金件損壞1年;
6)管道堵塞2個(gè)月;
7)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;
8)衛(wèi)生潔具1年;
9)燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;
其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
上述規(guī)定有部分期限不同,根據(jù)行政法規(guī)優(yōu)先于部門規(guī)章的原理,當(dāng)兩者規(guī)定不一致時(shí),以行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
曲柏杰律師,軍人出身,2004年開始執(zhí)業(yè),現(xiàn)為遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所合伙人,監(jiān)事會(huì)主席。為遼寧省律協(xié)民委會(huì)委員,沈陽(yáng)市律師協(xié)會(huì)考試培訓(xùn)專門委員會(huì)副主任,刑事專業(yè)委員會(huì)委員。為中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員。 專業(yè)領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn),合同法律事務(wù),公司法律事務(wù),刑事辯護(hù)。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
如何追加公司股東為被告
2020-11-22違反治安管理處罰條例怎么處罰
2021-03-18行政訴訟起訴書怎么寫
2021-03-23如何請(qǐng)律師
2021-03-06傷殘?jiān)u定前應(yīng)準(zhǔn)備的材料有哪些
2021-02-19行駛證上面的檢驗(yàn)有效期過(guò)期了需要換嗎
2021-03-05支票的有效期是多久
2021-02-28宣告失蹤的要求有哪些
2021-01-23山西銀監(jiān)會(huì)非法集資條例是如何規(guī)定的
2020-12-16銀行的勞務(wù)派遣合同和正式員工待遇有什么區(qū)別
2020-11-27實(shí)習(xí)協(xié)議包括哪幾部分
2021-01-27辭退實(shí)習(xí)期員工違法嗎
2020-11-16100元意外險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-15何謂保險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任免除
2021-01-07應(yīng)怎樣避免保險(xiǎn)過(guò)期不賠
2020-11-14得過(guò)抑郁癥還能否購(gòu)買人壽保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)
2020-12-19侵權(quán)人賠償后保險(xiǎn)還賠嗎
2020-12-11保險(xiǎn)的種類可以分為哪些
2021-03-06新手上路車禍保險(xiǎn)公司賠償嗎
2021-03-05第二輪土地承包年限是多久
2021-02-22