在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓合同中變更受讓人的條件是什么
變更土地出讓合同受讓人的條件是什么。
根據(jù)《合同法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同一經(jīng)依法訂立，即具有法律效力，任何部門，單位和個(gè)人可以擅自變更或者終止。但轉(zhuǎn)讓合同訂立后，由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、國內(nèi)外市場供求變化、國家公共利益需要等原因，需要變更合同約定的土地用途。如果原轉(zhuǎn)讓合同繼續(xù)履行，會(huì)造成較大損失，法律允許當(dāng)事人依法變更和解除合同。土地使用權(quán)出讓合同變更《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條規(guī)定：“土地使用者需要變更土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓人和出讓人的同意經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并按照本章規(guī)定簽訂新的土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地出讓金，并登記?！蓖恋厥褂脵?quán)出讓合同解除，是指合同生效后，在合同尚未完全履行之前，當(dāng)事人之間基于法律原因或者出讓人、受讓人或者雙方當(dāng)事人意思表示而提前終止合同關(guān)系的行為。土地使用權(quán)出讓合同的解除。主要有以下幾種情況：出讓人與受讓人協(xié)商解除合同；受讓人逾期未足額繳納土地出讓金；出讓人未按合同約定提供土地使用權(quán)；因不可抗力和土地?fù)p失導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因出讓人未按合同約定的開發(fā)日期開發(fā)土地滿2年，受讓人收回土地使用權(quán)而終止合同
上述情況是小編對(duì)相關(guān)問題的回答法律問題。出讓合同簽訂后，土地出讓合同變更受讓人的，可以重新協(xié)商簽訂變更協(xié)議。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
軍婚遇到家暴怎么辦
2021-03-03醫(yī)療事故責(zé)任與非醫(yī)療事故責(zé)任有什么區(qū)別
2021-03-14互聯(lián)網(wǎng)金融消費(fèi)者如何維權(quán)
2021-03-03休產(chǎn)假期間被裁員怎么賠
2020-11-22國有獨(dú)資商業(yè)銀行監(jiān)事會(huì)對(duì)什么事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督
2021-01-19擔(dān)保合同是債權(quán)合同嗎
2020-12-02擔(dān)保合同沒有寫時(shí)間怎么辦
2021-03-09適用免責(zé)事由的法律效果是什么
2021-01-14房地產(chǎn)開發(fā)流程（詳細(xì)）
2021-01-31調(diào)崗多久后可解除勞動(dòng)合同
2021-03-04公司虧損沒錢發(fā)工資構(gòu)成犯罪嗎
2021-03-12金享人生終身壽險(xiǎn)（分紅型）的概念
2021-03-08商業(yè)保險(xiǎn)已賠償侵權(quán)人還需要賠償嗎
2020-12-06地震死亡保險(xiǎn)公司賠嗎
2020-11-18人身意外保險(xiǎn)購買的過程中要注意哪些問題
2021-02-07車子沒買保險(xiǎn)可以上路嗎
2021-02-01兼業(yè)保險(xiǎn)代理人必須符合的條件有哪些
2020-11-17關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范保險(xiǎn)公司章程的意見的通知內(nèi)容是什么
2021-02-03撞死流浪漢 保險(xiǎn)公司可不理賠第三方責(zé)任險(xiǎn)?
2020-12-17保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人是什么
2021-02-17