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寧波
無產(chǎn)權(quán)房的補(bǔ)償安置能否得到補(bǔ)償
關(guān)于無產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償問題，我作如下解釋：根據(jù)《國家國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督依法管理建設(shè)活動(dòng)，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的，依法處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償?！稐l例》所稱未經(jīng)登記的房屋，一般視為1986年12月31日以前建造的無產(chǎn)權(quán)房屋或者1987年1月1日至1990年3月31日期間建造的無產(chǎn)權(quán)房屋。當(dāng)事人已經(jīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn)的合法用地手續(xù)。我們認(rèn)為這類房屋是合法的，享有與產(chǎn)權(quán)房同等的待遇和補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷條例》第八條規(guī)定，1987年1月1日起開始的其他無產(chǎn)權(quán)房屋，未取得房產(chǎn)證但能證明有效的，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法給予補(bǔ)償合法擁有；手續(xù)不全或無產(chǎn)權(quán)的房屋，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，依法給予補(bǔ)償；因產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生糾紛的，民事訴訟后根據(jù)訴訟結(jié)果給予補(bǔ)償。
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執(zhí)業(yè)證號(hào)12205200210566592。2002年——2016年執(zhí)業(yè)于96101部隊(duì)法律顧問處，處理過大量涉軍維權(quán)案件，現(xiàn)為通化市昱誠律師事務(wù)所職業(yè)律師。對預(yù)防糾紛發(fā)生、減少當(dāng)事人訴累，有獨(dú)到經(jīng)驗(yàn)。 當(dāng)前業(yè)務(wù)強(qiáng)項(xiàng)：擔(dān)任政府機(jī)關(guān)法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應(yīng)急突發(fā)問題、歷史遺留疑難問題的豐富經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標(biāo)是應(yīng)該通過堅(jiān)守信念，而不是屈服來實(shí)現(xiàn)的。在追求人生目標(biāo)的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會(huì)走得很艱難，很孤單，但是上天不會(huì)辜負(fù)每個(gè)人的勤奮和堅(jiān)持！”
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