中介賣(mài)房的侵權(quán)現(xiàn)象有哪些。據(jù)知情人士透露，“房源共享”已成為業(yè)內(nèi)的“潛規(guī)則”業(yè)務(wù)。誰(shuí)不“串生意”，誰(shuí)就會(huì)被孤立，很難生存。（2） 哄抬價(jià)格損害顧客。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于房源可以在多個(gè)地方上市，很多中介為了搶生意不惜通過(guò)漲價(jià)和內(nèi)斗贏得生意。在這個(gè)過(guò)程中，中介不需要付出任何代價(jià)，甚至可以獲得更高的傭金，而買(mǎi)方的利益也無(wú)形中受到損害。（3）聯(lián)合房地產(chǎn)投機(jī)推高房?jī)r(jià)。知情的購(gòu)房者反映，新房附近的中介往往能找到一些所謂的內(nèi)部房源。這些房源中介聲稱(chēng)樓層好、位置好，但他們?cè)谫?gòu)買(mǎi)時(shí)必須支付一定的福利費(fèi)。對(duì)此，上述房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人透露，比哄抬房?jī)r(jià)更嚴(yán)重的是中介與開(kāi)發(fā)商的聯(lián)合炒作。這種“內(nèi)部房源”大多是開(kāi)發(fā)商“寄售”給中介的產(chǎn)物。房?jī)r(jià)上漲時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商不愿意賣(mài)得太快，他會(huì)將部分房源掛到中介公司，繞道而行。因此，人為造成的供需失衡往往能顯著拉動(dòng)下一個(gè)開(kāi)盤(pán)的價(jià)格。

中介買(mǎi)房要注意什么。例如：房屋交易核心、公積金核心、銀行核心等。然后，多問(wèn)幾個(gè)買(mǎi)房的朋友。如果不能核實(shí)，就要白紙黑字寫(xiě)清楚，尤其是違約責(zé)任。目前，在二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方要當(dāng)面交付房款，中介只履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員經(jīng)常用各種方法勸說(shuō)客戶(hù)將房款交給中介。但一旦房款交給中介，中介公司就以各種理由拖延交易時(shí)間，侵占和挪用客戶(hù)的房款，為公司牟利。一些中介機(jī)構(gòu)占用客戶(hù)的房款兩三個(gè)月，給買(mǎi)賣(mài)雙方都帶來(lái)極大不便。幾年前，在省會(huì)二手房市場(chǎng)上，很多糾紛都是由國(guó)外大型中介**房產(chǎn)占用客戶(hù)住房資金引起的。

另外，如果買(mǎi)賣(mài)雙方在二手房交易過(guò)程中，資金都是通過(guò)中介收取和支付的，那么遇到小中介倒閉或破產(chǎn)將是一件非常危險(xiǎn)的事情。一旦發(fā)生這樣的事件，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的資金很難收回。

有問(wèn)題，但在交易過(guò)程中，房東可以還清貸款或使用買(mǎi)方的首付，房子可以繼續(xù)交易。（2） 小心支付購(gòu)房首付。需要注意的是，當(dāng)你支付首付款時(shí)，你需要簽署銷(xiāo)售合同。此時(shí)，您需要確認(rèn)價(jià)格、付款方式和室內(nèi)設(shè)備。中介經(jīng)常會(huì)說(shuō)你只對(duì)其他事情感興趣，可以再討論，這樣你就可以很快簽約了。這時(shí)，你要注意的是，一旦交錢(qián)，中介就會(huì)有砝碼來(lái)約束你。

以上是相關(guān)答案。中介在賣(mài)房時(shí)，通常會(huì)隱瞞一些購(gòu)房細(xì)節(jié)，與他人分享房屋資源，盡量不交購(gòu)房定金，因?yàn)榻涣硕ń鸷?，中介可能?huì)牽著你的鼻子走。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎