如何在貸款還清后提前解除按揭合同，可以直接把相關(guān)信息帶到房管局。具體要求資料如下：房屋兩證及其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證明、房地產(chǎn)抵押登記回執(zhí)或其他房地產(chǎn)抵押權(quán)證明、申請注銷抵押登記；已歸還抵押證明的，提交已記載其他權(quán)利的抵押證明；當(dāng)事人身份證明：個人身份證等抵押合同解除后如何處理抵押合同由債權(quán)人與債權(quán)人簽訂抵押人可以是債務(wù)人或者第三人。第三人是抵押人的，債務(wù)人不是抵押合同的當(dāng)事人。在實踐中，債務(wù)人與第三人關(guān)系密切。債務(wù)人委托第三人擔(dān)保債務(wù)的履行。但是，在抵押合同中，第三人是抵押人。債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，第三人承擔(dān)履行債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)人和債權(quán)人只是主合同的當(dāng)事人。抵押合同一般包括以下內(nèi)容：。有擔(dān)保主債權(quán)的種類和數(shù)額。這是指主合同的狀態(tài)。這與抵押人何時開始承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任有關(guān)。抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、位置、所有權(quán)或者使用權(quán)屬于誰。這與抵押物的可靠性和確定性有關(guān)；

4，抵押擔(dān)保的范圍。抵押人擔(dān)保債權(quán)的范圍。例如，在借款合同中，借款人有100萬元貸款的，抵押人可以約定只保證100萬元本金的償還，或者保證100萬元本息的償還，或者保證本金的履行，利息和其他違約責(zé)任；

5。當(dāng)事人認為必要的其他事項。雙方需在抵押合同上簽字或蓋章，并注明合同簽訂時間。

當(dāng)?shù)盅汉贤膬?nèi)容不足時，當(dāng)事人可以協(xié)議補充抵押合同。如何提前解除最高額抵押貸款合同。第二百零六條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)應(yīng)當(dāng)確定：（一）約定的債權(quán)確定期限屆滿；（二）債權(quán)確定期限未約定或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自設(shè)定最高抵押權(quán)之日起滿二年后要求確定債權(quán)的；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生的；（四）抵押物被查封扣押的；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷的；（六）依法確定債權(quán)的其他情形。

根據(jù)決算的法定事由，人民法院可以起訴法院進行決算，人民法院對具體案件的審理有獨立的自由裁量權(quán)。

抵押合同提前終止如何處理？提前解除抵押合同應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商，了解解除抵押合同的具體問題，避免合同解除后發(fā)生新的糾紛。至于提前解除抵押合同的具體內(nèi)容和法律規(guī)定，可以找律師律師網(wǎng)找出解決方法。

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