1、 住宅室內(nèi)裝修有哪些禁止行為

對(duì)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變化的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案施工；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。建筑使用者在裝修過程中，不得擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。（1） 禁止在住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)中有下列行為：

1。未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。將無防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間或廚房；4；

3。承重墻上原有門窗擴(kuò)大尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚混墻；

4。破壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5。其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。建筑主體是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)形式，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻、連接點(diǎn)和基礎(chǔ)。承重結(jié)構(gòu)是指將結(jié)構(gòu)本身的重量和各種外力直接傳遞到地基上的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點(diǎn)，包括承重墻、柱、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。（2）裝飾器從事住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

1。建造建筑物和構(gòu)筑物；

2。改變房屋正面，在非承重外墻上打開門窗；

3。拆除供熱管道和設(shè)施；

4。拆除燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)由城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)由供熱管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)由燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

住宅建筑室內(nèi)裝修超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加樓面荷載的，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。衛(wèi)生間、廚房防水層發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)。裝修人員通過原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案，改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托裝修企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)的資格。住宅室內(nèi)裝修工程開工前，裝修人應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申請(qǐng)登記。非業(yè)主使用房屋裝修房屋內(nèi)部的，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人及其委托的裝修企業(yè)。裝修者在裝修房子前應(yīng)通知鄰居。二是住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容裝修者，或者裝修者與裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議。住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）裝修工程的實(shí)施內(nèi)容；

（二）裝修工程的實(shí)施期限；

（三）允許施工的時(shí)間；（四）垃圾的清運(yùn)和處理；（五）住宅外立面設(shè)施和防盜窗的安裝要求；（六）禁止行為和注意事項(xiàng)；（七）管理服務(wù)費(fèi)；（八）違約責(zé)任；（九）其他需要約定的事項(xiàng)。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》進(jìn)行管理。發(fā)現(xiàn)裝修者、裝飾企業(yè)有本辦法第五條規(guī)定的行為，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，有本辦法第六條所列行為，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定的行為的，應(yīng)當(dāng)立即停止；造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門依法處理。裝修者、裝修企業(yè)違反《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》的，要追究違約責(zé)任。

在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏期為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝修工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。以上是小編整理的相關(guān)問題的答案。綜上所述，我們可以理解裝修合同是一種裝修事項(xiàng)合同，相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在合同中約定，包括違約和服務(wù)條款。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。