如今，離開家鄉(xiāng)前往異地工作的人越來越多，這也將意味著他們除了每天的工作以外，還要面臨衣食住行中重要的一項：住房問題。如今外地戶口在異地買房面臨著重重困難與條件。下面就外地戶口買房有優(yōu)惠嗎這個問題為大家展開一些外地購房知識的介紹。

一、外地戶口買房優(yōu)惠。

住房補貼一般都是針對本地居民在本地購房才有的。異地購房沒聽說發(fā)放補貼的。至于優(yōu)惠政策，一般都是房地產(chǎn)開發(fā)商促銷時的手段。這個不能確定。有些項目為了促銷樓盤會搞優(yōu)惠，有些緊俏樓盤往往還要加價。

二、外地戶口在異地買房需要什么手續(xù)。

（一）、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

（二）、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供一些證明：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

（三）、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

（四）、商業(yè)貸款要遵循三個原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費;2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

（五）、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔過大。

不管是什么，外地戶口無可置疑地要比本地戶口面臨更多的壓力與條件，但只要按照法律的規(guī)定，一項一項地完成這些條件，也是能夠像本地戶口一樣順利完成想要做的事。如果大家對與外地戶口買房有優(yōu)惠嗎這個問題還有什么不了解的，歡迎咨詢律霸。