房屋租賃合同是生活中最容易產(chǎn)生糾紛的合同之一，一旦產(chǎn)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過提起訴訟的方式來解決。起訴就一定會(huì)涉及到起訴狀的問題，但是很多人都不知道起訴狀該如何寫。針對(duì)這個(gè)問題，律霸小編下文整理了一篇范本，希望對(duì)你有所幫助。

房屋租賃合同糾紛訴狀怎么寫

房屋租賃合同糾紛起訴狀

原告：張XX，女，回族，1980年11月25日出生，戶籍地：天津市XX區(qū)丁字沽三號(hào)路程光里10門XXX號(hào)，現(xiàn)住北京市東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街5號(hào)，電話: 18600749510.

被告:趙X，男，回族，1968年6月25日出生，身份證號(hào)：11010519620625XXXX.住址：北京市東城區(qū)豆瓣胡同2號(hào)樓12單元XXX號(hào)，電話：1390106XXXX.

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求確認(rèn)原、被告2013年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃合同》于2015年1月27日解除; 2、請(qǐng)求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計(jì)23440元)，并賠償利息損失(自2015年1月31日起按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算至法院生效判決書指定履行之日止).

3、請(qǐng)求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;

4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原、被告于2013年9月XX日簽訂《北京市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于北京市XX區(qū)豆胡同2號(hào)樓12單元18XX號(hào)出租于原告，租賃期限自 2013年10月15日至2016年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按合同約定各自承擔(dān)。原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉(zhuǎn)賬將第一季度的房租及押金補(bǔ)齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。2015年1月19日下午，轄區(qū)民警以為原告是房東，便通知原告到轄區(qū)派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明北京市關(guān)于治理群租房的規(guī)定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個(gè)事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無法實(shí)現(xiàn)，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰賠誰。2015年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時(shí)間交接，也未在三日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院依法秉公判決，以維護(hù)原告方的合法權(quán)益。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

具狀人：xxx

xx年xx月xx日

房屋租賃合同糾紛的起訴狀主要由原被告的基本信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由組成，而其中最重要的就是訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由了，而且起訴狀的格式也是非常重要的。要是你想要了解更多這方面的知識(shí)，可以來電咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師獲得解答。