在日常生活中，我們通常需要交納的一個(gè)費(fèi)用就是物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是政府根據(jù)征收的具體情況制定的，包括水電費(fèi)等，為我們的生活提供了便利。那么，廣州物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?當(dāng)我們?cè)趶V州居住或做生意時(shí)需要考慮到。下面小編為您詳細(xì)介紹一下。

(一)辦公樓(寫字樓)

一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;

二級(jí)：每平方米15元;

三級(jí)：每平方米10元;

四級(jí)：每平方米6元;

五級(jí)：每平方米4元;

(二)商場(chǎng)(商鋪)

一級(jí)：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;

二級(jí)：每平方米18元;

三級(jí)：每平方米11元;

四級(jí)：每平方米5元;

五級(jí)：每平方米2.50元。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為綜合服務(wù)收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司須按廣東省物價(jià)局規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)，凡服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，應(yīng)相對(duì)減低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號(hào)的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號(hào)的物業(yè)，可上浮不超過10%。

（三）工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，其成本利潤(rùn)率按不超10%核定，商場(chǎng)比寫字樓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高幅度不宜超過50%。

（四）住宅小區(qū)(樓宇)內(nèi)符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。 已成立業(yè)主委員會(huì)的物業(yè)，其物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報(bào)分管物價(jià)部門備案，并需領(lǐng)取《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)許可證》和按規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)年審。

上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已包括代收水電費(fèi)、上門收垃圾、防盜門維護(hù)等專項(xiàng)服務(wù)。

以上是小編為您整理的有關(guān)廣州物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。從上可知，物業(yè)管理費(fèi)通常是按照房屋面積來收取的，并且商場(chǎng)、辦公樓、工業(yè)區(qū)、住宅小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。物業(yè)管理費(fèi)的征收也是為了更好的為居民提供便利。更多關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的法律知識(shí)您可以在線咨詢律霸相關(guān)律師。