我們大多數(shù)人買房子，很多時候并不是在房子建成后去買的，而是在房子仍處于修建中，通過看模型圖來買的，這時候就需要辦理房屋預(yù)告登記證，以防房地產(chǎn)商以非法途徑從第三方騙取利益。但是如果我們一不小心，把預(yù)告登記證丟了，這時候該怎么辦呢？不要著急，且先看看小編搜集的關(guān)于預(yù)告登記丟失后的相關(guān)知識。

一、預(yù)告登記證的相關(guān)法律知識

根據(jù)《物權(quán)法》第二十條：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力?！保?/p>

《房屋登記辦法》第二十五條：“房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。”。（登記辦法釋義：預(yù)告登記權(quán)利人：簽寫房屋買賣合同中的購房人或者抵押合同中的抵押權(quán)人。）；

《房屋登記辦法》第二十七條：“房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明‘補(bǔ)發(fā)’字樣。”

二、丟失后的辦理辦法

預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告證明遺失補(bǔ)證應(yīng)由其權(quán)利人（銀行或公積金）申請。所以，該客戶的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記證明應(yīng)由其抵押權(quán)人即市住房公積金管理核心來申請遺失、補(bǔ)辦。

1、房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案；

2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。

3、三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請審批表，申請補(bǔ)發(fā)。

4、房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。

5、7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

以上就是預(yù)告登記證丟失后的處理辦法以及相關(guān)法律知識。如果我們不小心將預(yù)告登記證丟了，不要心慌，拿著購買房子時登記的權(quán)利人的身份證等重要相關(guān)證件去房管部門申請，通過一定的程序，耐心等待幾日就能夠補(bǔ)辦回來。雖然預(yù)告登記證丟了，能夠補(bǔ)辦回來，但是小編在此還是要提醒大家在收管重要的證件時，一定要保管好，避免帶來不必要的麻煩。