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北京市作為我國(guó)的首都，不少人想要在那里工作定居，那么房子是必不可少的，但是在北京買房需要一定的購(gòu)房資格。房屋交易是大宗交易，尤其是以北京的房?jī)r(jià)，又涉及到人們?cè)诒本┑母＠龅葐?wèn)題，所以在北京需要進(jìn)行買房資格核驗(yàn)，核驗(yàn)沒(méi)問(wèn)題才可購(gòu)房。那么北京買房資格核驗(yàn)時(shí)間是多久呢?律霸小編來(lái)為您解答此問(wèn)題。

一、北京購(gòu)房政策

北京市為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，相繼推出了多項(xiàng)政策，限購(gòu)政策便是其中一項(xiàng)，此項(xiàng)政策對(duì)房屋購(gòu)買資格的審查是十分嚴(yán)格的。其實(shí)，現(xiàn)在不只是北京市，全國(guó)各個(gè)城市購(gòu)買房屋都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的購(gòu)房資格審查，只不過(guò)審核內(nèi)容和審核時(shí)間長(zhǎng)短會(huì)有所不同。那么購(gòu)房資格審核需要多長(zhǎng)時(shí)間?購(gòu)房資格審核有效期又是多久呢?

二、購(gòu)房資格審核的定義

購(gòu)房資格審核就是對(duì)購(gòu)買者是否具備購(gòu)房資格的一個(gè)審核工作，在全國(guó)任何地方購(gòu)買房屋都要經(jīng)過(guò)購(gòu)房資格的審核，但不同地方買房，審核的程序和條件是不同的。例如北京購(gòu)房資格條件就要求出具連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅的證明，如果已婚則是以夫妻雙方為購(gòu)房單位，二人總共的購(gòu)買房屋數(shù)量不能超過(guò)兩幢，但如果將已經(jīng)購(gòu)買的房屋進(jìn)行了出售，那么就可以再次進(jìn)行買房。

三、購(gòu)房資格審核時(shí)間

在進(jìn)行購(gòu)房資格的審核時(shí)需要將一系列材料帶到審核的地方進(jìn)行提交，這些材料包括了個(gè)人的身份證、家庭全部成員的戶口本，以及一些其他的暫住證明、繳納的稅款證明等等。一般來(lái)說(shuō)買房裝修資格的審核時(shí)間在10個(gè)工作日左右，如果個(gè)人提交的審核材料不清晰、不明確或存在漏洞，可能會(huì)要求個(gè)人進(jìn)行材料的補(bǔ)充，那么審核時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

四、購(gòu)房資格審核有效期

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房資格的審核需要經(jīng)過(guò)10個(gè)工作日，而購(gòu)房資格審核通過(guò)后，其有效期也僅有15天。所以建議大家在決定買房之后再去申請(qǐng)，以防止購(gòu)房資格過(guò)期。

在北京購(gòu)房時(shí)需要注意北京限購(gòu)政策的變動(dòng)以及房地產(chǎn)稅收方面的變化，另外在北京買房需要滿足一定的條件，例如在北京連續(xù)60個(gè)月繳納個(gè)人所得稅等。北京買房資格核驗(yàn)時(shí)間的時(shí)間大約需要10個(gè)工作日，而審核有效期僅有15天，所以應(yīng)該合理安排購(gòu)房時(shí)間。同時(shí)為了核驗(yàn)順利進(jìn)行，應(yīng)該提供所需的資料證件等。