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（1）分公司 分公司是與總公司或本公司相對應的一個概念。許多大型企業(yè)的業(yè)務(wù)分布于全國各地甚至許多國家，直接從事這些業(yè)務(wù)的是公司所設(shè)置的分支機構(gòu)或附屬機構(gòu)，這些分支機構(gòu)或附屬機構(gòu)就是所謂的分公司。而公司本身則稱之為總公司或本公司。 分公司與總公司的關(guān)系雖然同子公司與母公司的關(guān)系有些類似。但分公司的法律地位與子公司完...

一、什么是商品房？依據(jù)我國的國情，目前我國存在著多種性質(zhì)的房屋。一種是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造銷售的商品房；另一種是政府組織建設(shè)的經(jīng)濟適用房和廉租住房；還有一種是公房改制出售給個人的房改房；另外一種是公民私有的房屋。那么什么是商品房呢？不能說所有作為商品上市交易的房屋都是商品房。專家認為，法律意義上的商品房指的是：有...

一、出賣人是否侵犯了其他房屋共有人的合法權(quán)益？　　買受人是否是善意取得房屋？　　案例：　　1998年，金某與王某這對夫妻共同購買了200平方米商鋪，并辦理了房產(chǎn)共有權(quán)登記。2000年金某因病死亡，生前立遺囑一份，房產(chǎn)中的一半由其父母和一子一女四人等額繼承。2002年，王某以個人名義與單某簽訂《房屋買賣合同》一份，...

法人被吊銷營業(yè)執(zhí)照后的主體資格及民事責任承擔問題「內(nèi)容提要」本文分三個部分。第一部分是關(guān)于企業(yè)歇業(yè)、被撤銷、被吊銷法人營業(yè)執(zhí)照后在民事訴訟中有主體資格問題。通過對《民法通則》、《企業(yè)法》》和《公司法》及相關(guān)條例對企業(yè)法人成立，到企業(yè)法人被注銷規(guī)定的分析，作為市場經(jīng)濟活動的主體企業(yè)法人完全、合法、徹底地退出市場，最...

法律顧問的作用企業(yè)在經(jīng)營過程中會遇到各種各樣的風險，法律風險是其中的風險之一，好多企業(yè)因遇到這種風險而遭受重大損失甚至倒閉，比如有的企業(yè)在簽訂合同時被騙，有的企業(yè)因擔保問題替他人承擔債務(wù)而得不到追償，有的企業(yè)的專利、商標等知識產(chǎn)權(quán)被侵犯而不知如何是好……。企業(yè)花幾萬款前的顧問費聘請一個法律顧問，由法律顧問對法律風...

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣...

二手房交易風險與防范二手房交易風險與防范相對新商品房，二手商品房的優(yōu)勢更明顯：二手房大都在市中心或商業(yè)繁華地段，交通方便，能滿足大部分人的地段要求；即買即住，房屋質(zhì)量有保證；社區(qū)成熟，不必生活在塵土飛揚的二期、三期……“建設(shè)工地”；不用交納公共維修基金等等。二手房雖然具有以上種種優(yōu)勢，但因其交易特性，在交易中往往...

對首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服，如何處理？當事人對首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服的，可以自收到首次鑒定結(jié)論之日起15日內(nèi)向醫(yī)療機構(gòu)所在地衛(wèi)生行政部門提出再次鑒定的申請。 任何一方當事人對首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服的，可以自收到首次醫(yī)療事故技術(shù)鑒定書之日起15日內(nèi)，向原受理醫(yī)療事故爭議處理申請的衛(wèi)生行政部門提出再次...

對企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)分配問題的探討破產(chǎn)財產(chǎn)這一概念，有廣義與狹義之分，廣義上的破產(chǎn)財產(chǎn)，即破產(chǎn)企業(yè)的全部資產(chǎn)；狹義上的破產(chǎn)財產(chǎn)，是指破產(chǎn)企業(yè)全部資產(chǎn)減去依法不作為破產(chǎn)財產(chǎn)分配的財產(chǎn)后的余額。一、破產(chǎn)財產(chǎn)分配前的準備工作（一）清理核實破產(chǎn)企業(yè)的全部財產(chǎn)，評估其可變現(xiàn)價值。企業(yè)依法宣告破產(chǎn)后，應由受理破產(chǎn)案件的人民法院指定...

動物致人損害的賠償動物致人損害的賠償動物致人損害的賠償責任是指飼養(yǎng)的動物造成他人損害，動物飼養(yǎng)人、管理人所應承擔的民事責任。民法通則127條規(guī)定：飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或管理人應當承擔民事責任；由于第三人的過錯造成損害的，第三人應當承擔民事責任。從這條規(guī)定可以看出，動物致人損害的民事責任適用無過錯責...