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法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序大致可分為以下階段：1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)...

拍賣(mài)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)　　設(shè)立拍賣(mài)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　　(一)有一百萬(wàn)元人民幣以上的注冊(cè)資本　　(二)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程;　　(三)有與從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣(mài)師和其他工作人員;　　(四)有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣(mài)業(yè)務(wù)規(guī)則;　　(五)有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的特種行業(yè)許可證;　　(六)符合國(guó)務(wù)...

拍賣(mài)當(dāng)事人承擔(dān)的法律責(zé)任內(nèi)容包括：一、委托人違反本法的責(zé)任。委托人違反《拍賣(mài)法》的行為主要包括以下方面：一是違法委托拍賣(mài)人拍賣(mài)不屬于自己的物品或權(quán)利;二是不說(shuō)明拍賣(mài)物品暇疲，給買(mǎi)受人造成損害的;三是參與競(jìng)買(mǎi)或者委托他人代為競(jìng)買(mǎi)拍品的;四是不按時(shí)支付傭金的。對(duì)于委托人從事這幾類行為，給買(mǎi)受人、拍賣(mài)人造成損害的，應(yīng)依...

什么是拍賣(mài)當(dāng)事人拍賣(mài)當(dāng)事人是指參與策劃、主持拍賣(mài)活動(dòng)的拍賣(mài)人;賣(mài)出物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的委托人;希望買(mǎi)進(jìn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的競(jìng)買(mǎi)人;和最后競(jìng)買(mǎi)成功買(mǎi)進(jìn)標(biāo)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的買(mǎi)受人。(一)拍賣(mài)人拍賣(mài)人是指依照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的從事拍賣(mài)活動(dòng)的企業(yè)法人。具有合法資質(zhì)的拍賣(mài)師代表企業(yè)法人主持拍賣(mài)活動(dòng)。拍...

拍賣(mài)標(biāo)的的審核怎么進(jìn)行?第十一條省級(jí)文物行政部門(mén)在作出文物拍賣(mài)標(biāo)的審核決定前，可委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展文物拍賣(mài)標(biāo)的審核工作。文物拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)物審核。第十二條文物拍賣(mài)標(biāo)的審核須由3名以上審核人員共同完成，其中省級(jí)文物鑒定委員會(huì)委員不少于1名。審核意見(jiàn)由參加審核人員共同簽署。審核過(guò)程中，省級(jí)文物行政部門(mén)可要求拍賣(mài)...

拍賣(mài)標(biāo)的怎樣確定拍賣(mài)標(biāo)的，是指委托人委托本公司以拍賣(mài)方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)。委托拍賣(mài)的文物，在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)拍賣(mài)人住所地的文物行政管理...

拍賣(mài)標(biāo)的是指委托人委托本公司以拍賣(mài)方式出售的其所有或依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。拍賣(mài)標(biāo)的的范圍很廣，既有有形的物品，如茶葉、古玩、藝術(shù)品等;也有無(wú)形的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如土地使用權(quán)等。在現(xiàn)代社會(huì)，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，拍賣(mài)標(biāo)的的范圍也在日益擴(kuò)大，小到具體的日常用品，大到企業(yè)、礦山甚至國(guó)家的某一特定行業(yè)，均可成為拍賣(mài)的標(biāo)...

評(píng)標(biāo)的一般程序包括組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備、初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審并編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告。組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以設(shè)主任一名，必要時(shí)可增設(shè)副主任一名，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)工作，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任在評(píng)標(biāo)前由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員通過(guò)民主方式推選產(chǎn)生，或由招標(biāo)人或其代理機(jī)構(gòu)指定〔招標(biāo)人代表不得作為主任人選〕。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任與評(píng)標(biāo)委員會(huì)...

評(píng)標(biāo)的原則(1)公平、公正(2)依法評(píng)標(biāo)(3)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)：只要招標(biāo)文件未違反現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，沒(méi)有前后矛盾的規(guī)定，就應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及其附件、修改紀(jì)要、答疑紀(jì)要進(jìn)行評(píng)審。(4)合理、科學(xué)、擇優(yōu)(5)對(duì)未提供證明資料的評(píng)審原則：凡投標(biāo)人未提供的證明材料(包括資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、職業(yè)資格或證書(shū)等)，...

一般包括價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以外的其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(又稱“非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)”)，以及如何運(yùn)用這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定中選的投標(biāo)。非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能客觀和定量化，并按貨幣額表示，或規(guī)定相對(duì)的權(quán)重(即“系數(shù)”或“得分”)。通常來(lái)說(shuō)，在貨物評(píng)標(biāo)時(shí)，非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)主要有運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、付款計(jì)劃、交貨期、運(yùn)營(yíng)成本、貨物的有效性和配套、零配件和服務(wù)的供...