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1、在簽訂和履行買賣合同時買方應注意以下幾點　　1）確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵，買賣合同標的物物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產(chǎn)，如果賣方未將標...

康明斯買賣合同糾紛民事起訴狀 原告：臺州市超達工具有限公司 住所地：浙江省臺州市路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)四份頭工業(yè)區(qū) 聯(lián)系電話：13173750779 法定代表人：張日生 男 漢族 1955年8月28日出生。 職務：董事長兼總經(jīng)理 被告：臺州市路橋益源舊設備調(diào)劑經(jīng)營部 住所地：路橋區(qū)路南楊戴大型停車場內(nèi) 法定代表人：梁克勇 ...

租賃合同可以解除，但必須符合下述條件之一： 一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。 二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行...

租賃合同可以解除，但必須符合下述條件之一： 一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。 二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行...

簽訂租賃合同，應具備下列主要條款： 一、符合租賃主體資格的雙方當事人，指提供租賃物和承租租賃物的雙方當事人都符合法律規(guī)定的主體資格，也只有雙方當事人符合法律規(guī)定的主體資格，才能履行租賃合同中確定的權利義務，合同才能依法成立。 二、租賃物的名稱。即租賃合同中確定的標的物，該標的物的名稱應寫全稱，不可簡化其稱呼，以免...

租賃合同出租人享有下列權利： 一、按合同約定的時間、地點和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在無正當理由的情況下遲付或不支付租金，出租人可以依合同法的規(guī)定，要求出租人在合理的期限內(nèi)支付并承擔由此而產(chǎn)生的損失。 二、要求承租人按合同約定的方式使用出租物，并可對承租人使用租賃物進行監(jiān)督和檢查，如果因承租人的原因致租...

租賃合同承租人享有下列權利： 一、要求出租人按時提供合同約定的出租物，并占有、使用出租物，獲取通過出租物取得的效益。 二、要求出租人按合同約定的要求提供出租物，并按合同約定的要求進行檢驗，對不符合規(guī)定的出租物退還出租人，并要求更換，承擔違約責任。 三、按照合同約定的方式使用承租物造成承租物的損失，不承擔修復責任。...

融資租賃合同爭議的解決，合同法規(guī)定有以下四種解決方式： 一、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決，是指雙方當事人對合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間，在自愿、互諒的基礎上按照客觀事實的具體情況產(chǎn)生的處理結果。這種方式，雙方應依照法律、法規(guī)及相關規(guī)定辯明是非、分清責任、實事求是的承擔各自的責任。這種方法簡單易行，解決問題快...

融資租賃合同爭議的解決，合同法規(guī)定有以下四種解決方式： 一、協(xié)商解決。所謂協(xié)商解決，是指雙方當事人對合同履行過程中發(fā)生的分歧采取平等主體之間，在自愿、互諒的基礎上按照客觀事實的具體情況產(chǎn)生的處理結果。這種方式，雙方應依照法律、法規(guī)及相關規(guī)定辯明是非、分清責任、實事求是的承擔各自的責任。這種方法簡單易行，解決問題快...

融資租賃合同按其業(yè)務方式，可分為以下幾種形式：一、直接租賃的融資租賃合同。這種租賃形式是承租人與供貨人商定設備規(guī)格、質(zhì)量、價格等條件，承租人向供貨人購買選定的設備，供貨人將承租人選定的設備出租給承租人使用，收取租金，融資租賃合同期間屆滿，處置出租物的融資租賃方式。 二、回租。通常稱為返租賃或售后租回，是承租人在租...