在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿元。
２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元。
３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿＿元。
５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址： 地址：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人
帳號： 帳號：
電話： 電話： 鑒（公）證機關(guān)
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點： 簽約時間： 年 月 日
有效期限 至 年 月 日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
疫情防控，法律宣傳不停步
2020-02-16勞動仲裁流程
2020-02-24還在哄抬口罩價格？追責(zé)行動從未停止
2020-02-27醫(yī)療期誤工費賠償多少？
2020-03-06醫(yī)療糾紛處理方法有哪些
2020-03-13綁架罪構(gòu)成條件
2020-03-13如何理解 “偷盜嬰幼兒”中的“偷盜”
2020-04-09域名糾紛的審理關(guān)鍵要素
2020-04-10老字號法律保護(hù)還存在什么問題
2020-04-10何為夫妻共同債務(wù)？
2020-04-14走私假幣罪的構(gòu)成條件
2020-04-17判決結(jié)果“執(zhí)行難”？
2020-04-17二級工傷會怎么認(rèn)定？
2020-04-17如果你是女孩子，你還敢一個人打滴滴嗎？
2020-04-26現(xiàn)實中的《死神來了》叫“意外死亡”
2020-04-26保險公司破產(chǎn)：理賠少不了
2020-04-26夫妻共同債務(wù)與個人債務(wù)的區(qū)別？
2020-04-28可以在任意所在地辦離婚手續(xù)嗎
2020-04-29夫妻一方繼承的遺產(chǎn)是否屬于夫妻的共同財產(chǎn)？
2020-04-29老師教書使用網(wǎng)上文章會構(gòu)成侵權(quán)嗎
2020-04-29離婚子女撫養(yǎng)權(quán)判決的原則是什么？
2020-04-29轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)有哪些預(yù)防措施？
2020-04-30婚前債務(wù)通常怎么處理？
2020-04-30夫妻離婚損害賠償需要在什么時候提出？
2020-05-01起訴要求變更子女撫養(yǎng)費需要什么證據(jù)？
2020-05-02子女撫養(yǎng)費支付一般要給到什么時候？
2020-05-02新婚姻法離婚債務(wù)是怎么分割的？
2020-05-02夫妻離婚對方拒不執(zhí)行補償如何處理？
2020-05-03變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的原則都有哪些？
2020-05-04股東拒不參加股東會如何處理
2020-05-04煤礦死亡一人怎么辦
2020-05-04復(fù)婚有沒有時間限制？需要什么手續(xù)？
2020-05-05放火罪的認(rèn)定
2020-05-05什么是事實婚姻？是否受到法律的保護(hù)？
2020-05-05工地工人摔傷誰來承擔(dān)責(zé)任
2020-05-06工傷臉上留疤賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-05-06幼師虐待兒童，何處申訴？
2020-05-08房產(chǎn)糾紛的訴訟時效是多長時間？
2020-05-10離婚轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)會不會構(gòu)成刑事犯罪？
2020-05-13離婚后財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)該包括哪些內(nèi)容？
2020-05-10