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合同法熱點問題
合同法熱點問題
（一）合同效力問題：
1、合同是否一經簽訂就是有效的？大部分的合同是自成立時生效，但是法律還是對合同的生效有一定的限制的，其中比如：《擔保法》對質押合同的生效時間作了規(guī)定：質押合同自質物移交于質權人占有時生效；以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，應當在合同約定的期限內將權利憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效；再有該法還規(guī)定了以有限責任公司股份出質的，適用公司法股份轉讓的有關規(guī)定。質押合同自股份出質記載于股東名冊之日起生效；依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。由此可見合同生效并不是全部都是一經簽訂就能生效，特別是要提醒大家注意的是，有關不動產的轉讓合同通常都是需要以變更登記的時間為合同生效的時間，機動車為不動產。
2、哪些合同看似無效，實為有效： 由于有些合同在普通人眼中，是無權處分的行為，很多人會當然的認為其無效，但是法律確賦予了它法律效力。這類合同包括：《合同法》所規(guī)定的：“法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效”；同時《擔保法》也規(guī)定了類似的條款：“法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的擔保合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效”；此外，《合同法》里還規(guī)定了：“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效；另外，根據《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》中還規(guī)定了一種情形：“共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。
3、什么樣的合同可變更或者可撤消，如何變更或撤銷？下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： ⑴ 因重大誤解訂立的； ⑵ 在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不能撤銷。
（二）合同的履行問題：
1、合同中約定債務人應當向第三人履行債務的，債務人未履行，應當向誰承擔違約責任？《合同法》規(guī)定：“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定的，應當向債權人承擔違約責任。
2、什么是不安抗辯權？如何利用不安抗辯權保護自己的權利？不安抗辯權是指：在雙務合同中，負有先履行義務的一方有確切證據證明對方履行能力嚴重惡化時，為了保護自己的權益，可以中止履行的權利?？梢孕惺共话部罐q權些法定的條件，而不是可以任意行使該項解除權的。這些情包括：當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有： ⑴ 經營狀況嚴重惡化； ⑵ 轉移財產、抽逃資金、以逃避債務； ⑶ 喪失商業(yè)信譽； ⑷ 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。這里需要注意的是，當事人一定是在有確切證據的情況下，方可行中止履行權。合同法規(guī)定了：“當事人如果沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。” 同時，合同法還相應限制了中止履行權的行使，也就是當一方當事人認為需要中止履行合同保護自己權益的時候，還應當及時通知對方，當對方提供了適當的擔保時，應當恢復履行。另一方面，當中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
3、什么是代位權？企業(yè)如何利用代位權保護自己的權益？ 代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院以自己的名義行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。行使代位權訴訟，應當符合下列條件： ⑴ 債權人對債務人的債權合法； ⑵ 債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害； ⑶ 債務人的債權已到期； ⑷ 債務人的債權不是專屬于債務人自身的債權。
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