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寧波
建設(shè)工程施工合同中發(fā)包人和承包人的解除權(quán)
下列情形下，發(fā)包人可以解除建設(shè)工程施工合同：
1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承諾人拒絕修復的；
4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
承包人解除建設(shè)工程施工合同的三種情形：
1、發(fā)包人未按約定支付工程價款的；
2、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；
3、發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務的。
以上三種情形下，承包人解除權(quán)的行使，還須具備以下條件：致使承包人無法施工；在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務
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