裝飾裝修合同

承包方：_____________________________ 簽訂地點(diǎn)：__________

發(fā)包方：_____________________________ 合同編號(hào)：__________

為規(guī)范家庭居室的裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《消費(fèi)者權(quán)益法》等以及其它有關(guān)法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝飾住房合法居住戶。乙方為受雙方共同認(rèn)可對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督的本企業(yè)法人、其他施工隊(duì)、個(gè)體工匠。

2、裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________

3、裝修施工內(nèi)容：__________________（詳見施工圖）

4、承包方式：__________________________________________

5、總價(jià)款：_________________元（詳見預(yù)算清單）

6、工期：自 ______年___月____日開工至_____年____月___日竣工，工期為_____日。

二、材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：

本工程屬甲方負(fù)責(zé)提供的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購(gòu)的材料：

（根據(jù)預(yù)算清單）預(yù)算上材料應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的民宅裝飾非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等驗(yàn)收規(guī)定為質(zhì)量評(píng)定基準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到有關(guān)評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在_____日內(nèi)組織驗(yàn)收、移效手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管等相關(guān)費(fèi)用。

四、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣通道、自來水和其它道管暢通、合格。乙方施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、合同簽訂后，甲支付總價(jià)款的_____%，計(jì)______元；油漆工進(jìn)場(chǎng)前，甲方支付總價(jià)款的_____%，計(jì)------_______元。待工程完工驗(yàn)收后七日內(nèi)付清其余款項(xiàng)。

2、因甲方要求乙方在施工中增加工作量或中途改變施工內(nèi)容要求的，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分）。

3、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始施工，乙方須支付甲方已付定金，已開始施工，甲方應(yīng)根據(jù)乙方進(jìn)行的實(shí)際工作量，付清該工作量的施工費(fèi)用。

六、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方提供施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備，提供噴涂時(shí)遮擋所用的報(bào)紙，并說明使用注意事項(xiàng)。

2、做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3、如確實(shí)需要改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、各種設(shè)備管線。

3、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付_____乙方_____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的_____%支付違約金。逾期_____天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

1、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

2、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

糾紛處理辦法：

本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。也可提請(qǐng)_______仲裁委員會(huì)仲裁（未填寫仲裁委員名稱的，可向人民法院起訴）。

六、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、其它約定事項(xiàng)：

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發(fā)包方 承包方

姓 名：____________ 單位名稱（蓋章）

地 址：____________ 地 址：_____________

郵 編：____________ 郵 編：_____________

法定代理人：___________ 法定代理人：___________

指定聯(lián)系人：___________ 指定聯(lián)系人：___________

電 話：_______________ 電 話：_______________