在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
稅務(wù)總局：土地增值稅非新稅種 不加重購(gòu)房負(fù)擔(dān)
本月16日通知公布后，股市迅速作出了反應(yīng)。萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)等地產(chǎn)龍頭股幾乎全部跌停。根據(jù)2006年4月的調(diào)查顯示，2005年全國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)共儲(chǔ)備土地面積40210.7萬(wàn)平方米，其中土地儲(chǔ)備面積在100萬(wàn)至500萬(wàn)平方米之間的企業(yè)有43家。如果完全按照累進(jìn)稅率計(jì)算，這些公司將付出高昂的增值稅。
而普通老百姓最擔(dān)心的就是，開(kāi)發(fā)商因土地增值稅清算而新增的成本會(huì)不會(huì)被轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)中。國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)征了土地增值稅，清算只是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)全部或大部分銷售完畢后才進(jìn)行的，因此通知在政策上不會(huì)額外增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，也不會(huì)加重購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
他表示，土地增值稅的主要目的是調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值收益和利潤(rùn)，清算將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展起到積極作用。土地增值稅清算是該稅種1994年開(kāi)征后就一直存在的一項(xiàng)日常征管工作，此次通知是在吸收各地開(kāi)展土地增值稅清算取得的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，規(guī)范清算的操作程序，明確清算的條件及有關(guān)征管問(wèn)題，并不是一項(xiàng)新的稅收政策。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國(guó)際金融理財(cái)師，國(guó)家高級(jí)秘書(shū)職稱，?？谑凶骷覅f(xié)會(huì)會(huì)員，國(guó)際律師協(xié)會(huì)會(huì)員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，具有法律、會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書(shū)，銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會(huì)自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、商事活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問(wèn)、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長(zhǎng)訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用，致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號(hào)）
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法（2006年修訂）
2006-06-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)代表法》的決定
2010-10-28商標(biāo)代理管理辦法（2010修正）
2010-07-12全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》的決定
2010-02-26全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)免職的名單（2009年8月27日）
2009-08-27人民政治協(xié)商會(huì)議關(guān)于中華人民共和國(guó)國(guó)都、紀(jì)年、國(guó)歌、國(guó)旗的決議
1970-01-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于在沿海港口城市設(shè)立海事法院的決定
1984-11-14全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)和葡萄牙共和國(guó)關(guān)于刑事司法協(xié)助的協(xié)定》的決定
2006-12-29全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于死刑案件核準(zhǔn)問(wèn)題的決定
1981-06-10中華人民共和國(guó)草原法
1985-06-18全國(guó)人民代表大會(huì)香港特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于香港特別行政區(qū)有關(guān)人員就職宣誓事宜的決定
1997-05-23中華人民共和國(guó)拍賣法［已修定］
1996-07-05中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法
1997-02-23全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳關(guān)于鹵水是礦產(chǎn)資源的答復(fù)
1992-07-13中華人民共和國(guó)行政許可法
2003-08-27中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（修訂）
2002-12-28實(shí)驗(yàn)動(dòng)物管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-01艾滋病防治條例(2019修正)
2019-03-02公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-04-23國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)2019年政務(wù)公開(kāi)工作要點(diǎn)的通知
2019-04-17農(nóng)藥管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-16中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例
2017-10-07中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例(2017修正)
2017-10-07農(nóng)田水利條例
2016-05-17中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于支持岷縣漳縣地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見(jiàn)
1970-01-01國(guó)務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)植物新品種保護(hù)條例》的決定
2013-01-31國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于支持中國(guó)圖們江區(qū)域(琿春)國(guó)際合作示范區(qū)建設(shè)的若干意見(jiàn)
2012-04-13國(guó)務(wù)院關(guān)于同意將新疆維吾爾自治區(qū)庫(kù)車縣列為國(guó)家歷史文化名城的批復(fù)
2012-03-15國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知
2011-01-26