本網(wǎng)訊 記者張國強 取得房屋所有權(quán)證明的城市房屋可以出租,出租房屋必須登記備案。這是《沈陽市城市房屋租賃管理條例》作出的明文規(guī)定。該條例自2007年12月1日起施行。
該條例對哪些房屋不能出租及禁止出租作出了規(guī)定,未經(jīng)共有人書面同意的共有房屋,屬于違法建筑和不符合安全標準的房屋,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)力的房屋,以及違反法律、法規(guī)規(guī)定的房屋,都不可以出租。
對違反條例的行為,如偽造、涂改房屋租賃登記備案證明的,將房屋出租給無身份證件的人居住的,或明知承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動,不向公安機關(guān)報告的,公安機關(guān)將按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定進行相應(yīng)處罰。房屋租賃行政主管部門工作人員如果出現(xiàn)徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的,將由其所在單位或者上級行政機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
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