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江蘇新規(guī) 專治開發(fā)商零碎開盤囤房漲價

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 4147人看過

  每次開盤只賣一兩幢樓的捂盤做法以后行不通了,近日江蘇省建設廳下發(fā)了《關于進一步規(guī)范商品房預(銷)售行為的通知》,明確指出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房,原則上應當以項目為單位申請預售許可,領了預售許可證的房源要一次性全部銷售,不得分批、分次開盤。

  房子買不到、房價漲得快是最近不少買房人的普遍感受,而買不到的一大原因是開發(fā)商捂著不賣。10月,南京城東一家樓盤推出了兩幢房源,均價8000多元,由于房源有限,開盤當天售樓處門外還排起了長隊??烧娴氖菬o房可賣嗎?僅僅過了半個月,該樓盤又推出了兩幢新房源,而均價卻悄悄上漲了幾百塊。據(jù)業(yè)內人士透露,其實這兩批房源領的是一張銷售許可證,分批開盤的所謂銷售策略無非是想營造爭搶房源的情景,并便于漲價。市民趙先生也告訴記者,自己所購買的商品房,明明有7幢樓同時在蓋,進度一樣,竣工交付時間也是同一天,但開發(fā)商首次開盤就只拿出了3幢樓,等到1個月后其余4幢樓銷售時,部分套型的單價漲了近千元。

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曾文斌,男,漢族,中共黨員,畢業(yè)于中國人民解放軍南京陸軍指揮學院,法學本科,曾在部隊服役11年,先后負責保密機要、軍事宣傳等工作,現(xiàn)為廣東達豪律師事務所律師專職律師,擅長刑事辯護、債權債務糾紛、建設工程合同糾紛、婚姻家庭糾紛等,熟悉公司法及勞動合同法等相關法律知識。

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