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寧波
桂林出臺新規(guī)打擊商品房捂盤惜售
“市區(qū)好幾個樓盤去年的價格調(diào)整每平方米均在千元以上，實(shí)際成交價已超過申報(bào)備案價的30%，這種情況從今年6月1日起將被嚴(yán)令禁止?！?月11日，桂林市房產(chǎn)管理部門有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》日前已經(jīng)下發(fā)，明確要求開發(fā)商在取得預(yù)售證后10日內(nèi)，一次性公開銷售所有房源，申報(bào)備案價與實(shí)際成交價浮動不得超過5%。
針對某些開發(fā)商分期領(lǐng)取預(yù)售許可證和“少量多推”的做法，《通知》明文規(guī)定，商品住宅項(xiàng)目不得分層、分單元辦理預(yù)售證;取得預(yù)售證后，也不準(zhǔn)分批分次銷售。非因人工、建筑材料政策性調(diào)價，或者市場滯銷等因素導(dǎo)致的價格波動，主管部門將一律不予批準(zhǔn)價格變更。
據(jù)悉，該市房管部門正在對市區(qū)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場進(jìn)行專項(xiàng)檢查和整治。重點(diǎn)檢查退房率高、價格異常以及消費(fèi)者投訴集中的房開項(xiàng)目;對捂盤惜售、任意提高房價、未按規(guī)定時間公開全部房源的違規(guī)房企進(jìn)行重點(diǎn)查處。
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