《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》修訂草案征求意見(jiàn)

　　強(qiáng)制拆除費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)

　　《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察條例》(修訂草案送審稿)近日向社會(huì)公布公開(kāi)征求意見(jiàn)。修訂草案對(duì)拆除違建的一系列行為進(jìn)行了規(guī)范?！　⌒抻啿莅敢?guī)定了深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)的職責(zé),同時(shí)明確,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)依照規(guī)劃土地法律、法規(guī)獨(dú)立行使規(guī)劃土地監(jiān)察職權(quán),不受其他行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。

　　修訂草案規(guī)定,對(duì)違法建筑,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)作出限期自行拆除決定后當(dāng)事人拒絕執(zhí)行的,或者經(jīng)調(diào)查和公告通知后仍不能確定當(dāng)事人的,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)作出《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》,予以強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆除。

　　修訂草案明確,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí),應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人或者其成年家屬到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的,不影響強(qiáng)制拆除的執(zhí)行。強(qiáng)制拆除的費(fèi)用,由當(dāng)事人承擔(dān)。

　　規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)在實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí),可以查詢當(dāng)事人的存款、有價(jià)證券、股份、房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)等財(cái)產(chǎn)信息。查詢所獲得的資料,不得用于實(shí)施強(qiáng)制拆除費(fèi)用以外的用途。規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)可以先行凍結(jié)相當(dāng)于強(qiáng)制拆除費(fèi)用的當(dāng)事人存款、有價(jià)證券、股份,或者先行查封當(dāng)事人房地產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)等財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人自行承擔(dān)強(qiáng)制拆除費(fèi)用的,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取消凍結(jié)、查封措施。當(dāng)事人拒不承擔(dān)強(qiáng)制拆除費(fèi)用的,規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)可強(qiáng)制執(zhí)行或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　違法建筑被拆除時(shí),敷設(shè)于違法建筑的建筑物設(shè)備,應(yīng)當(dāng)一并拆除。修訂草案規(guī)定,室內(nèi)存放的物品,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知違法建筑所有人自行遷移。逾期不遷移者,由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)代執(zhí)行。所搬出的財(cái)物無(wú)法交予當(dāng)事人的,由規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)妥善保管,并公告當(dāng)事人認(rèn)領(lǐng)。三個(gè)月后仍無(wú)法交予當(dāng)事人或者無(wú)合法所有人認(rèn)領(lǐng)的,按確認(rèn)無(wú)主財(cái)產(chǎn)的法律程序處理。無(wú)主財(cái)產(chǎn)按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)條例》有關(guān)規(guī)定處理。所得款項(xiàng)扣除保管、拍賣(mài)、變賣(mài)等費(fèi)用后仍有剩余的,繳交市財(cái)政。

　　修訂草案還規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)作出的行政處罰決定或者行政強(qiáng)制措施不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。不服區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)作出的具體行政行為的,由區(qū)政府或者市規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)受理和作出行政復(fù)議決定;不服市規(guī)劃土地監(jiān)察機(jī)構(gòu)作出的具體行政行為,由市政府受理和作出行政復(fù)議決定。當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定或者行政強(qiáng)制措施依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,行政處罰或者行政強(qiáng)制措施不停止執(zhí)行。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。