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寧波
江蘇省出臺(tái)《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》
10月30日，江蘇省物價(jià)局召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)我省出臺(tái)《江蘇省物業(yè)收費(fèi)管理辦法》的有關(guān)情況。新《辦法》是根據(jù)《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，由省物價(jià)局會(huì)同省住建廳于10月28日修訂出臺(tái)的，將于明年1月1日起施行。相較于2010年施行的老《辦法》，新《辦法》在價(jià)格管理范Χ、車λ車庫停車收費(fèi)、用水用電價(jià)格及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等方面作了較大調(diào)整。
據(jù)了解，新《辦法》對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的范Χ作了調(diào)整，規(guī)定業(yè)主大會(huì)成立前的普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)管理主管部門根據(jù)價(jià)格管理權(quán)限制定。業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)共同決定，通過物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。
小區(qū)停車一直是備受業(yè)主關(guān)心的話題。新《辦法》針對(duì)住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不同專有屬性的車λ，如占用業(yè)主共有的道·或者其他場(chǎng)地停放汽車的、租用建設(shè)單λδ出售或者δ附贈(zèng)的車λ停放汽車的、租用依法配建的人防車λ停放汽車的，并對(duì)外來車輛進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)停放管理等分別作了規(guī)定?！ ?江蘇省政府法制辦供稿)
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