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　　各縣、市、區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會(huì)，市直各有關(guān)部門：

　　《長(zhǎng)治市保障性住房配租配售辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　長(zhǎng)治市人民政府辦公廳

　　2012年8月29日

　　長(zhǎng)治市保障性住房配租配售辦法

　　第一條為進(jìn)一步做好保障性住房分配管理工作，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))、《山西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)的意見》(晉政發(fā)〔2011〕12號(hào))和《長(zhǎng)治市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的實(shí)施意見》(長(zhǎng)政發(fā)〔2011〕88號(hào))等文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于市級(jí)(城區(qū)、郊區(qū)、高新區(qū))廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房、國(guó)有工礦棚戶區(qū)(城市棚戶區(qū))改造等保障性住房的配租配售管理。

　　第三條市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局是保障性住房配租配售管理工作的行政主管部門，市保障性住房管理服務(wù)中心受市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局委托具體負(fù)責(zé)市級(jí)保障性住房配租配售管理工作。市財(cái)政、監(jiān)察、民政、物價(jià)、公安、司法、公證、統(tǒng)計(jì)、人社、審計(jì)等部門和城區(qū)、郊區(qū)、高新區(qū)政府(管委會(huì))及其相關(guān)部門、街道、社區(qū)等按照職責(zé)分工協(xié)作配合，共同做好保障性住房配租配售管理的相關(guān)工作。

　　第四條保障性住房配租配售工作應(yīng)嚴(yán)格遵循公開、公正、公平的原則，配租配售的相關(guān)信息應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開，接受群眾的監(jiān)督。

　　第五條市保障性住房管理服務(wù)中心應(yīng)按照廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房、國(guó)有工礦棚戶區(qū)(城市棚戶區(qū))改造等保障性住房不同類型及具體項(xiàng)目制定每一次配租配售的具體實(shí)施方案。

　　第六條配租的廉租住房、公共租賃住房必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，并辦理房屋移交手續(xù)后,方可進(jìn)入配租程序;配售的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房必須按有關(guān)規(guī)定辦理商品房銷(預(yù))售許可證后，方可進(jìn)入配售程序。

　　第七條參與配租配售的對(duì)象必須是經(jīng)社區(qū)、街道、區(qū)級(jí)住建、民政部門審核，市保障性住房管理服務(wù)中心備案，領(lǐng)取了《長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房)》的住房困難家庭，并按照申報(bào)類型分別申請(qǐng)。

　　第八條保障性住房按保障性質(zhì)及項(xiàng)目、房屋類型、房源和戶籍等情況實(shí)行就近配租配售。應(yīng)首先滿足戶籍范圍內(nèi)符合保障條件的困難家庭;同等條件下優(yōu)先解決孤寡、殘疾、優(yōu)撫對(duì)象、大病、低保等特殊困難家庭。

　　第九條符合配租配售條件的住房困難家庭的申請(qǐng)人，在首次申請(qǐng)配租配售時(shí)須持本人身份證和《長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房)》，向各區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門申請(qǐng)報(bào)名，由各區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門按年度統(tǒng)一編冊(cè)上報(bào)市保障性住房管理服務(wù)中心。

　　第十條市保障性住房管理服務(wù)中心根據(jù)房源和年度報(bào)名情況，在紀(jì)檢、監(jiān)察和公證部門以及人大代表、政協(xié)委員、住戶代表等各方面人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，統(tǒng)一組織隨機(jī)搖號(hào)或抽簽確定選房順序號(hào)碼。

　　第十一條申請(qǐng)家庭通過搖號(hào)或抽簽取得選房資格后，按選房順序依次參加選房。

　　第十二條取得選房順序號(hào)碼的家庭本次選房未取得選房資格的列為輪候?qū)ο?，下次再配租配售時(shí)不再參加隨機(jī)搖號(hào)或抽簽確定選房資格，按輪候號(hào)碼順序直接進(jìn)入選房程序。

　　第十三條配租配售家庭選定房號(hào)后，憑《長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障證(廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房)》、身份證、長(zhǎng)治市保障性住房管理服務(wù)中心配租配售通知書，辦理配租配售手續(xù)和簽訂配租配售合同。

　　第十四條申請(qǐng)家庭取得選房資格后，如放棄，視為放棄實(shí)物配租配售資格，兩年內(nèi)不再安排實(shí)物配租配售;選房后，未在規(guī)定期間內(nèi)辦理租購(gòu)手續(xù)的，視為放棄實(shí)物配租配售資格，兩年內(nèi)不再安排實(shí)物配租配售。

　　第十五條申請(qǐng)家庭須申請(qǐng)人本人到場(chǎng)選房，本人無法到場(chǎng)的由配偶攜帶身份證、結(jié)婚證到場(chǎng)選房，委托他人的受委托人須持委托公證手續(xù)和本人身份證方可到場(chǎng)選房。

　　第十六條持有選房順序號(hào)碼未能按時(shí)到場(chǎng)參加選房的，保留選房資格，在本次剩余房源中配租配售，拒絕配租配售，按第十四條辦法對(duì)待。本次配租配售中沒有余房的，下次配租配售時(shí)直接進(jìn)入選房程序。

　　第十七條每次配租配售的方案、對(duì)象、房源、價(jià)格、程序和結(jié)果要向社會(huì)公開，接受群眾監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定、弄虛作假的按有關(guān)政策規(guī)定嚴(yán)肅處理，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　第十八條各縣、(市)可根據(jù)本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行。

　　第十九條本辦法自2012年9月1日起施行。