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重慶市物價局關(guān)于確定渝北區(qū)重慶美源國際商務(wù)大廈物業(yè)服務(wù)正式收費標準的通知

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-31 · 9870人看過
(二○○七年二月二日 渝價〔2007〕65號) 重慶美源酒店發(fā)展有限公司:   你公司《關(guān)于重慶美源國際商務(wù)大廈物業(yè)服務(wù)收費標準的申請》收悉。你公司受重慶美源實業(yè)發(fā)展有限公司委托對重慶美源國際商務(wù)大廈實施物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)你司申報,重慶美源國際商務(wù)大廈具備有,雙回路電源、二次加壓供水系統(tǒng),有客梯3臺、消防梯1臺;中央消防監(jiān)控設(shè)備,中央監(jiān)控防盜設(shè)備,電視監(jiān)控防盜中心,攝像探頭,24小時錄像,錄像帶保留半月;有物業(yè)管理用房和業(yè)主活動用房;每層樓均有公用衛(wèi)生間,衛(wèi)生間設(shè)洗手盆、烘手機;門廳、過道等公共地段樓地面敷設(shè)高級石材,置放有綠色植物。根據(jù)《重慶市物價局關(guān)于對重慶市城市物業(yè)管理服務(wù)收費實施辦法執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》(渝價[2004]778號)文件規(guī)定和你司申報的環(huán)境設(shè)施條件,重慶美源國際商務(wù)大廈寫字樓符合一級收費標準,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下:   一、收費項目及標準  ?。ㄒ唬┕卜?wù)費:   寫字樓物業(yè)服務(wù)費5.50元/平方米、月,其中含公共設(shè)備設(shè)施日常維修養(yǎng)護費40%。   行政機關(guān)可按提供的服務(wù)內(nèi)容,由服務(wù)和被服務(wù)雙方依據(jù)政策協(xié)商物業(yè)服務(wù)收費標準。  ?。ǘ┦鄯繒r,對物業(yè)管理服務(wù)承諾的收費標準低于上述收費標準的,仍按承諾辦。   二、物業(yè)管理公司應當遵守國家的法律、法規(guī),執(zhí)行物價管理規(guī)定,除上述服務(wù)收費項目外,不得自立項目和擅自提高收費標準向業(yè)主收取其它任何費用。同時,應保質(zhì)保量提供服務(wù),不得多收費少服務(wù)、只收費不服務(wù)。   三、收到文件后,物管公司須持本通知到市物價部門辦理明碼標價監(jiān)制手續(xù),收費時實行明碼標價,并將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和收費項目、收費標準等情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的醒目位置進行長期公示。   四、區(qū)縣(自治縣、市)物價部門應加強對物業(yè)管理服務(wù)收費的監(jiān)督檢查,對違反物價管理法律、法規(guī)及物價政策規(guī)定,自立收費項目和擅自提高收費標準向業(yè)主收費的,應依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》和國家發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的有關(guān)規(guī)定嚴肅查處。   五、本文件自公布之日起生效,有效期兩年。原重慶市物價局渝價[2005]349號文同時廢止。   附:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準(略)

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