各住房公積金個人購房貸款受托銀行： 　　根據(jù)國家建設部（建金管[2007]76號）《關于調整個人住房公積金存貸款利率的通知》精神，并按中國人民銀行（銀發(fā)[2007]79號）《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》的規(guī)定，現(xiàn)對住房公積金個人購房貸款利率做如下調整： 　　一、從2007年3月18日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率4.14％調整為4.32％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.59％調整為4.77％。調整后的住房公積金個人購房貸款利率表和10萬元等額本息還本付息表見附件。 　　二、2007年3月17日（含3月17日）前受理并簽訂合同的按原利率執(zhí)行，2007年3月18日（含2007年3月18日）以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行建設部和人民銀行通知的規(guī)定。2007年3月18日前發(fā)放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。 　　特此通知。 　　上海市公積金管理中心 　　二○○七年三月十九日 　　附：住房公積金個人購房貸款利率表 單位：年％ 期限　 調整前年利率　 調整后年利率　 1　 4.14　 4.32　 2　 4.14　 4.32　 3　 4.14　 4.32　 4　 4.14　 4.32　 5　 4.14　 4.32　 6　 4.59　 4.77　 7　 4.59　 4.77　 8　 4.59　 4.77　 9　 4.59　 4.77　 10　 4.59　 4.77　 11　 4.59　 4.77　 12　 4.59　 4.77　 13　 4.59　 4.77　 14　 4.59　 4.77　 15　 4.59　 4.77　 16　 4.59　 4.77　 17　 4.59　 4.77　 18　 4.59　 4.77　 19　 4.59　 4.77　 20　 4.59　 4.77　 21　 4.59　 4.77　 22　 4.59　 4.77　 23　 4.59　 4.77　 24　 4.59　 4.77　 25　 4.59　 4.77　 26　 4.59　 4.77　 27　 4.59　 4.77　 28　 4.59　 4.77　 29　 4.59　 4.77　 30　 4.59　 4.77　 　　以上調整后的利率自2007年3月18日起實施住房公積金個人購房貸款10萬元等額本息還款方式計算表 年限　 年利率%　 月利率‰　 月還款額　 總還款額　 1　 4.3200　 3.6000　 　　到期還清　 104320.00　 2　 4.3200　 3.6000　 4356.75　 104561.98　 3　 4.3200　 3.6000　 2966.65　 106799.57　 4　 4.3200　 3.6000　 2272.25　 109068.15　 5　 4.3200　 3.6000　 1856.13　 111367.69　 6　 4.7700　 3.9750　 1599.85　 115188.93　 7　 4.7700　 3.9750　 1402.61　 117819.14　 8　 4.7700　 3.9750　 1255.07　 120486.78　 9　 4.7700　 3.9750　 1140.66　 123191.73　 10　 4.7700　 3.9750　 1049.45　 125933.83　 11　 4.7700　 3.9750　 975.10　 128712.92　 12　 4.7700　 3.9750　 913.39　 131528.85　 13　 4.7700　 3.9750　 861.42　 134381.40　 14　 4.7700　 3.9750　 817.09　 137270.39　 15　 4.7700　 3.9750　 778.86　 140195.58　 16　 4.7700　 3.9750　 745.61　 143156.74　 17　 4.7700　 3.9750　 716.44　 146153.63　 18　 4.7700　 3.9750　 690.68　 149185.98　 19　 4.7700　 3.9750　 667.78　 152253.51　 20　 4.7700　 3.9750　 647.32　 155355.94　 21　 4.7700　 3.9750　 628.94　 158492.96　 22　 4.7700　 3.9750　 612.36　 161664.25　 23　 4.7700　 3.9750　 597.35　 164869.50　 24　 4.7700　 3.9750　 583.71　 168108.36　 25　 4.7700　 3.9750　 571.27　 171380.49　 26　 4.7700　 3.9750　 559.89　 174685.53　 27　 4.7700　 3.9750　 549.45　 178023.11　 28　 4.7700　 3.9750　 539.86　 181392.85　 29　 4.7700　 3.9750　 531.02　 184794.37　 30　 4.7700　 3.9750　 522.85　 188227.27　 　　以上利率自2007年3月18日起實施