安徽省蕪湖市人民政府辦公室 蕪湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)交付工作考核與督查辦法的通知 蕪政辦〔2009〕19號 各縣、區(qū)人民政府，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位： 　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《蕪湖市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)交付工作考核與督查辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO九年六月一日 　　　　　　　蕪湖市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)交付工作考核與督查辦法 　　第一條 為進(jìn)一步強化我市市區(qū)拆遷安置房建設(shè)交付工作，切實加快拆遷安置房建設(shè)進(jìn)程，縮短被拆遷人拆遷安置過渡時間，根據(jù)《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)拆遷安置房管理辦法的通知》（蕪政〔2006〕37號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 　　第二條 本辦法適用于對本市市區(qū)拆遷安置房（含統(tǒng)一配建的廉租住房）建設(shè)進(jìn)度、按期竣工和交付使用等工作的考核與督查。 　　第三條 市城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源部門負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)各拆遷安置房建設(shè)責(zé)任單位（包括各區(qū)人民政府，經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)管委會，市重點工程建設(shè)管理局，市建設(shè)投資有限公司，以下簡稱建設(shè)責(zé)任單位）拆遷安置房建設(shè)與交付完成情況的評分考核，并將考核情況上報市政府作為年終目標(biāo)考核的重要依據(jù)。 市監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對建設(shè)責(zé)任單位的拆遷安置房建設(shè)項目的工程進(jìn)度和按期竣工交付等情況進(jìn)行督查，調(diào)查項目建設(shè)中的的違法違紀(jì)行為。 　　第四條 拆遷項目在辦理拆遷許可證前必須落實拆遷安置房源，除原地回遷安置外，拆遷安置房建設(shè)項目須在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證后或已經(jīng)施工的，方可核發(fā)拆遷許可證。拆遷安置房建設(shè)項目所在地尚未完成拆遷或不具備開工條件的，不得核發(fā)拆遷許可證。 　　第五條 拆遷項目的拆遷安置方案中，需要明確拆遷安置房建設(shè)項目的位置、建設(shè)工期、竣工交付時間、建設(shè)主體、責(zé)任人等內(nèi)容，在相關(guān)部門審查后10日內(nèi)，報送市拆遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組備案，并進(jìn)行網(wǎng)上公示。 　　第六條 對拆遷安置房項目，各相關(guān)部門和單位在審批、建設(shè)、配套、驗收等環(huán)節(jié)全面實行“綠色通道”服務(wù)，進(jìn)一步提高工作效率，依法、高效辦理相關(guān)事項。 　　第七條 拆遷安置房建設(shè)項目（含建筑主體工程和配套設(shè)施）的建設(shè)工期，多層不得超過13個月，18層（含）以下高層不得超過19個月，19層及以上高層不得超過25個月。 　　拆遷安置過渡期限不得超出拆遷安置房建設(shè)工期。除不可抗力或政府原因外，拆遷安置過渡期限超出建設(shè)工期后的被拆遷人的臨時安置補助費由市政府確定的拆遷責(zé)任部門（即拆遷人）承擔(dān)。 　　第八條 建設(shè)責(zé)任單位與拆遷人簽訂拆遷安置房購買協(xié)議后，必須將協(xié)議約定的竣工與交付時間在市級媒體上予以公示。 　　第九條 市城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源部門按年度分項目對各建設(shè)責(zé)任單位公示的計劃開工、竣工和交付的拆遷安置房進(jìn)行實地檢查、考核評分。 　　考核的主要內(nèi)容是拆遷安置房開工、竣工以及交付使用等實際完成情況。 評分方法主要是以建設(shè)責(zé)任單位公示的拆遷安置房計劃開工、竣工和交付使用的期限和面積為依據(jù)，分別計算實際開工、竣工以及交付使用的期限和面積完成情況所占比例，計算考核總分。 　　第十條 市監(jiān)察部門組織有關(guān)部門不定期對拆遷安置房建設(shè)進(jìn)行督查。督查工作重點圍繞重點項目和工程進(jìn)度、分配、交付等重點環(huán)節(jié)及群眾反映的熱點、難點問題，采取實地察看、組織抽查、要求建設(shè)責(zé)任單位報送有關(guān)文件資料等方式進(jìn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題，及時向建設(shè)責(zé)任單位發(fā)出整改通知。建設(shè)責(zé)任單位要自覺接受和配合市監(jiān)察等部門的督查。 　　第十一條 各建設(shè)責(zé)任單位對本轄區(qū)的拆遷安置房建設(shè)工作負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管職責(zé)。有下列情形之一的，按照《蕪湖市黨政機關(guān)問責(zé)辦法》進(jìn)行問責(zé)；發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違法問題的，市監(jiān)察部門依法查處，追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。 　?。ㄒ唬┎徽J(rèn)真落實拆遷安置房建設(shè)責(zé)任制，導(dǎo)致集體上訪或群體性事件，影響社會穩(wěn)定的； 　　（二）未落實拆遷安置房源及建設(shè)計劃，或未向社會公示的； 　?。ㄈ┥米哉{(diào)整拆遷安置房建設(shè)項目開工、竣工以及交付使用的期限和面積的； 　?。ㄋ模┎疬w安置房建設(shè)項目實際開工、竣工以及交付使用的期限、面積和套數(shù)與向社會公示的情況不符的； 　?。ㄎ澹┰诓疬w安置房交付使用過程中，擅自調(diào)整安置順序、地點或面積的； 　?。┡撟骷?、隱瞞真實情況，或采取其他欺騙手段將不具備交付條件的拆遷安置房交付使用的； 　　（七）其它需要追究責(zé)任的行為。 　　第十二條 本市市區(qū)廉租住房（含在拆遷安置房建設(shè)項目中統(tǒng)一配建的部分）建設(shè)工程進(jìn)度、按期竣工和交付使用等方面的考核與督查工作參照本辦法的規(guī)定執(zhí)行。 　　第十三條 本辦法由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市國土資源局、市監(jiān)察局負(fù)責(zé)解釋。 　　第十四條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。