廣東省陽江市人民政府 印發(fā)《陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定》的通知 各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬各單位： 　　《陽江市電力設(shè)施建設(shè)用地及青苗補(bǔ)償規(guī)定》業(yè)經(jīng)市政府五屆二十四次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 陽江市人民政府 二○○九年七月三十日 　　第一條　為了加快我市電力設(shè)施建設(shè)，確保我市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，保障電力建設(shè)過程中被征地單位和個(gè)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國電力法》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵國土資發(fā)〔2006〕149號(hào)）和《廣東省電力建設(shè)若干規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。 　　第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)所有電力設(shè)施用地補(bǔ)償，適用本規(guī)定。 　　第三條　本規(guī)定所稱電力設(shè)施是指發(fā)電廠、變電站、開關(guān)站、電纜溝、電纜頭場地、電力線路、桿塔基礎(chǔ)及以上電力設(shè)施配套。本規(guī)定所稱電力線路用地是指線路控制的全部用地，包括線路中線兩側(cè)按規(guī)定控制的用地，又稱電力線路走廊用地和線行用地。 　　第四條　電力設(shè)施使用土地必須符合本地區(qū)的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和相關(guān)電力專項(xiàng)規(guī)劃；本市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃編制時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌安排和預(yù)留電力設(shè)施建設(shè)用地。 　　第五條　架空電力線路的桿、塔基礎(chǔ)用地，在初步設(shè)計(jì)審批后，由設(shè)計(jì)單位對沿線的桿、塔基礎(chǔ)用地紅線圖及其占地面積登記造冊，由電力企業(yè)向沿線所在地地級(jí)以上市國土資源行政主管部門備案不辦理土地使用權(quán)證；架空電力線路保護(hù)區(qū)不實(shí)行征地，不辦理土地使用權(quán)證，對架空電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地不給予補(bǔ)償。 　　第六條　電力設(shè)施用地的補(bǔ)償。 　?。ㄒ唬┮呀ǔ蛇\(yùn)行及利用舊線進(jìn)行改造且用地不超出舊線路用地范圍的電力線路，其新建的桿塔基礎(chǔ)用地，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)做出補(bǔ)償。 　　（二）新建電力線路跨越農(nóng)田、漁塘及果園的，應(yīng)允許農(nóng)民繼續(xù)耕種、養(yǎng)殖及種植，只對損壞農(nóng)作物進(jìn)行青苗補(bǔ)償。新建架空電力線路距離地面較低，可能危及電力設(shè)施安全，需要砍伐林木的，按規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)，并對砍伐的林木補(bǔ)償；架空電力線路距離地面較高，不需要砍伐林木的，不給予補(bǔ)償。 　　在架空電力線路保護(hù)區(qū)等電力設(shè)施保護(hù)區(qū)內(nèi)，任何公民、法人和其它組織不得再種植可能危及電力設(shè)施安全的樹木、竹子等高桿植物。新種植或者自然生長的可能危及電力設(shè)施安全的樹木、竹子等高桿植物，由電力部門向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請采伐，并不予支付任何費(fèi)用。 　　（三）架空電力線路的桿、塔基礎(chǔ)永久占用土地的面積，按照以下規(guī)定計(jì)算： 　　1、自立鐵塔以基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形計(jì)算； 　　2、拉線桿、塔的主坑和拉線坑，按每坑2-3平方米計(jì)算； 　　3、用以保護(hù)桿、塔基礎(chǔ)的圍堰或者擋土墻，以其實(shí)際占用面積計(jì)算。 　?。ㄋ模?a href='http://m.shkps.cn/buchang/45.html' target='_blank' data-horse>土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵國土資發(fā)〔2006〕149號(hào)）執(zhí)行（詳見附件1）。 　?。ㄎ澹┣嗝缪a(bǔ)償、果樹補(bǔ)償及遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《陽江市市轄區(qū)土地征用管理規(guī)定》（陽府〔2000〕28號(hào)）執(zhí)行（詳見附件2）。 　?。?a href='http://m.shkps.cn/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 　　1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。對違章建（構(gòu)）筑物和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建（構(gòu)）筑物按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷工作規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行處理。 　　2、農(nóng)村集體土地上農(nóng)民居住房屋的拆遷按照重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。 　　3、農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件3）。 　　第七條　電力設(shè)施選址選線經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，并發(fā)布征地公告后，在電力設(shè)施用地范圍內(nèi)搶建的建筑物、搶種的農(nóng)作物，不予補(bǔ)償。 　　第八條　如本青苗補(bǔ)償、果樹補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與各縣（市、區(qū)）制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有差異的，可按各縣（市、區(qū)）制訂的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 　　第九條　本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施，如國家、省、市有新的或者特別規(guī)定，則按新的或者特別規(guī)定執(zhí)行