為進(jìn)一步改變城市面貌，完善城市綜合服務(wù)功能，提高城市建設(shè)水平，提升中心城區(qū)核心功能，樹(shù)立海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)和省會(huì)中心城區(qū)新形象，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)，按照《八一七路(北段)歷史文化中軸線改造控制性詳規(guī)》，市人民政府決定對(duì)八一七路(北段)歷史文化中軸線進(jìn)行改造?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下： 　　一、改造范圍：八一七路(北段)歷史文化中軸線，即省政府大門(mén)口(華林路與鼓屏路交叉口)至東街口(八一七路與東街、楊橋路交叉口)道路沿線。 　　二、改造后的功能定位：以行政商務(wù)辦公為主要功能，兼具生活居住、商業(yè)服務(wù)功能為一體的城市核心區(qū)。具體功能分區(qū)為：華林路省委、省政府兩側(cè)作為行政辦公區(qū)，鼓屏路沿線至鼓東路交叉口作為商務(wù)辦公區(qū)，鼓東路交叉口至東街口作為商業(yè)服務(wù)區(qū)。 　　三、改造的主要內(nèi)容：將道路按控規(guī)拓寬至40米，保留行道樹(shù),沿線所有管線下地，新修人行道、公交站點(diǎn)等設(shè)施;整合用地功能，優(yōu)化空間布局，拆除規(guī)劃紅線范圍及周邊不協(xié)調(diào)的建筑物、構(gòu)筑物，拆除沿街封閉式圍墻，建設(shè)通透式欄桿，實(shí)現(xiàn)拆墻透綠;對(duì)保留的建筑進(jìn)行立面、店招店牌全面整治，按規(guī)劃要求建設(shè)燈光夜景工程;對(duì)道路沿線危舊房進(jìn)行改造;修建鎮(zhèn)海樓、鼓樓遺址公園及部分街頭小綠地。 　　四、改造工程按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工”的原則，由路段所在街道負(fù)責(zé)組織實(shí)施。福州市及鼓樓區(qū)建設(shè)、房管、執(zhí)法、工商、稅務(wù)等部門(mén)各司其職，密切配合，共同做好改造工作。 　　五、對(duì)改造范圍內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物，分別采取保留、整治和拆除的措施處置。 　　(一)改造范圍內(nèi)已辦理產(chǎn)權(quán)登記的各類建筑，需要拆遷的，由實(shí)施單位依法予以拆遷補(bǔ)償安置;對(duì)違章建筑(包括小店面)和各類有礙于景觀的臨時(shí)建筑，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)限期自行拆除;逾期不拆除的，由鼓樓區(qū)城市管理執(zhí)法局依法組織強(qiáng)制拆除。 　　(二)各類保留建筑物的外立面作為公共資源，體現(xiàn)公共利益，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照道路景觀規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整治，整治后不得擅自更改外墻及屋頂。建筑物不得設(shè)置遮陽(yáng)、遮雨蓬帳，臨街面不得修建封閉式圍墻，外墻不得擅自布設(shè)各類管線，空調(diào)外機(jī)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃指定的位置進(jìn)行安裝。戶外廣告、霓虹燈、畫(huà)廊、招貼欄、讀報(bào)欄、店名、門(mén)牌、招牌等設(shè)施和標(biāo)志應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范要求設(shè)置，并保持整齊、完好。戶外廣告使用期滿后應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除和清理，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自設(shè)置、影響市容市貌、存在嚴(yán)重安全隱患以及設(shè)置不規(guī)范的各類沿街廣告和招牌予以拆除。 　　六、八一七路歷史文化中軸線根據(jù)沿線建筑的位置、功能及歷史風(fēng)貌，重新規(guī)劃商業(yè)布局。沿街所有店面必須按照下列商業(yè)布局進(jìn)行調(diào)整： 　　(一)為保證黨政機(jī)關(guān)周邊良好行政辦公環(huán)境，華林路省委、省政府大門(mén)沿線(東至華屏路天橋、西至新金嘉大酒樓)不設(shè)經(jīng)營(yíng)性店面，該區(qū)域只能建設(shè)通透式欄桿及綠化帶。 　　(二)從鼓屏路環(huán)島起至湖東路交叉口，作為商務(wù)辦公區(qū)，除允許開(kāi)辦大型超市、商場(chǎng)，或與辦公服務(wù)設(shè)施配套的行業(yè)外，原則上不再設(shè)新店面，不得從事娛樂(lè)、網(wǎng)吧、化工產(chǎn)品、建筑材料、汽車(chē)、汽車(chē)美容、副食品、糧油制品、中小餐館、禮品精品、摩托車(chē)、自行車(chē)修理等行業(yè)，所有店面使用必須是規(guī)劃認(rèn)定的商業(yè)用途，且經(jīng)營(yíng)面積須在50平方米以上。 　　(三)從湖東路交叉口起至東街口為商業(yè)服務(wù)區(qū)，為繁榮八一七路歷史文化中軸線商業(yè)，在保留歷史文化建筑物的同時(shí)，努力打造精品示范一條街，沿街店面面積必須在30平方米以上，且不得從事娛樂(lè)、網(wǎng)吧、化工產(chǎn)品、建筑材料、汽車(chē)、汽車(chē)美容、摩托車(chē)、自行車(chē)修理等行業(yè)。 　　七、改造費(fèi)用按照“誰(shuí)產(chǎn)權(quán)誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)，政府承擔(dān)道路路面、公交站點(diǎn)、各類管線等市政設(shè)施建設(shè)費(fèi)用;沿街建(構(gòu))筑物外立面門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)封閉改建的整治改造費(fèi)用原則上由產(chǎn)權(quán)人或使用人承擔(dān)，政府可適當(dāng)補(bǔ)貼;燈光夜景工程建設(shè)費(fèi)用以及店面門(mén)面、店招店牌整治費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人或使用人承擔(dān)。 　　八、改造范圍內(nèi)建筑物業(yè)主及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)顧全大局，支持配合統(tǒng)一改造工作。因改造工作需要入戶調(diào)查或者對(duì)房屋實(shí)施整改、拆遷的，各業(yè)主應(yīng)當(dāng)予以支持配合。改造范圍內(nèi)的機(jī)關(guān)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)起帶頭示范作用，對(duì)行動(dòng)遲緩或拖延不辦的單位，將予以通報(bào)批評(píng)、限期整改，并視情追究單位主要負(fù)責(zé)人行政責(zé)任。 　　九、本通告自頒布之日起施行。 　　特此通告