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北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等部門關于落實商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準有關問題的通知

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 2595人看過
     各國有商業(yè)銀行北京市分行、股份制銀行在京營業(yè)機構、城市商業(yè)銀行北京分行、外資銀行在京機構、村鎮(zhèn)銀行,郵儲銀行北京分行、北京銀行、北京農村商業(yè)銀行,各小額貸款機構:   為貫徹《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》(建房[2010]83號,以下簡稱《通知》)精神,現(xiàn)就本市發(fā)放個人住房貸款時第二套住房認定的有關問題通知如下:   一、貸款人在發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款時,應嚴格執(zhí)行《通知》有關規(guī)定。   二、借款人在申請貸款時應填寫《家庭擁有成套住房申報表》(附件1)申報家庭住房情況。   貸款人應根據(jù)申報情況、面測、面談(必要時居訪)、征信查詢、房屋交易權屬信息查詢等方式確定差別化住房信貸政策執(zhí)行標準。   三、經借款人申請或授權后,貸款人指定部門每日匯總查詢需求,登陸房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng),提交查詢申請。市住房城鄉(xiāng)建設委兩個工作日內反饋查詢結果。   四、貸款人登陸查詢系統(tǒng)應向市住房城鄉(xiāng)建設委申請注冊并領取鑰匙盤。申請時提交系統(tǒng)鑰匙盤申請表、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、授權委托書、受托人身份證件原件及復印件、保密承諾書等材料(附件2、附件3、附件4)。   貸款人應采取有效措施加強信息安全管理,依法保護借款人相關信息,防止借款人隱私泄露。   五、借款人提供虛假信息的,貸款人應依法采取包括資產保全措施在內的相關措施,并經嚴格審慎程序進行認定后,在中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫中記錄。   六、自本通知下發(fā)之日起,簽訂購房合同的商業(yè)性個人住房貸款審批均按本通知規(guī)定執(zhí)行。   附件:   1、北京市家庭擁有成套住房申報表(略)   2、北京房屋交易權屬信息查詢系統(tǒng)鑰匙盤申請表(略)   3、北京市授權委托書(略)   4、北京市保密承諾書(略)   北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會   中國人民銀行營業(yè)管理部   中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會   北京市金融工作局   北京監(jiān)管局   二〇一〇年七月七日

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