南寧市歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)管理?xiàng)l例

　　(2000年8月30日南寧市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過

　　2001年3月24日廣西壯族自治區(qū)第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議批準(zhǔn)

　　根據(jù)2003年8月1日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議關(guān)于批準(zhǔn)

　　《南寧市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈南寧市歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)管理?xiàng)l例〉的決定》的決定修正

　　2011年11月16日南寧市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第二次會議修訂

　　2012年3月23日廣西壯族自治區(qū)第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十七次會議批準(zhǔn)修訂)

　　第一條　為保護(hù)南寧市城市歷史傳統(tǒng)街區(qū)風(fēng)貌，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本條例。

　　第二條　本條例所稱歷史傳統(tǒng)街區(qū)是指具有一定保護(hù)價(jià)值、風(fēng)貌特色和歷史遺跡、延續(xù)城市歷史的街區(qū)。

　　本條例確定保護(hù)范圍：朝陽路以西、民族大道西段以北、當(dāng)陽街以東、新華街以南圍合區(qū)域和解放路沿街區(qū)域，其中興寧路、民生路為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)。

　　第三條　凡在歷史傳統(tǒng)街區(qū)范圍內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)，必須遵守本條例。

　　歷史傳統(tǒng)街區(qū)范圍內(nèi)涉及文物保護(hù)的，按《中華人民共和國文物保護(hù)法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條　歷史傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)、建設(shè)和管理，由南寧市城市規(guī)劃行政主管部門會同市建設(shè)、土地、文物等行政主管部門組織實(shí)施。

　　第五條　歷史傳統(tǒng)街區(qū)在保持原有文化風(fēng)貌的前提下，應(yīng)當(dāng)逐步改善生活居住和交通條件，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的配套建設(shè);注意調(diào)整居住人口密度和用地功能，逐步調(diào)整遷移街區(qū)內(nèi)與街區(qū)環(huán)境不協(xié)調(diào)的單位。

　　第六條　興寧路、民生路作為騎樓風(fēng)格的特色街區(qū)，其沿街建筑保護(hù)和改造應(yīng)當(dāng)遵循內(nèi)部變外部不變、后面變前面不變、地下變地上(騎樓下)不變的原則，嚴(yán)格保護(hù)騎樓建筑傳統(tǒng)立面風(fēng)格和街區(qū)風(fēng)貌。

　　第七條　市城市規(guī)劃行政主管部門具體負(fù)責(zé)歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的組織編制工作。歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃和重點(diǎn)保護(hù)區(qū)改造方案經(jīng)市人民政府審查同意后，報(bào)市人民代表大會常務(wù)委員會審批。

　　市城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)批準(zhǔn)的歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃組織制定相關(guān)的保護(hù)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定。

　　第八條　歷史傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的設(shè)計(jì)工作由市城市規(guī)劃行政主管部門委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。

　　歷史傳統(tǒng)街區(qū)沿街建筑的改造修繕，應(yīng)由具有相應(yīng)施工資質(zhì)的建筑施工單位承擔(dān)。

　　第九條　歷史傳統(tǒng)街區(qū)的勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)列入本級財(cái)政計(jì)劃。重點(diǎn)保護(hù)區(qū)的建筑修繕、維護(hù)等費(fèi)用，本級財(cái)政應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

　　第十條　歷史傳統(tǒng)街區(qū)內(nèi)，總體拆建比不宜超過1∶1.5。應(yīng)當(dāng)保留質(zhì)量較好、特色鮮明的建筑。

　　第十一條　保留建筑的產(chǎn)權(quán)人和使用人不得擅自改變其建筑現(xiàn)狀及使用性質(zhì)，或者從事有損保留建筑安全的活動。

　　建筑現(xiàn)狀和使用性質(zhì)與原建筑的設(shè)計(jì)性質(zhì)不一致并影響到保留建筑安全的，產(chǎn)權(quán)主管部門或產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)調(diào)整或限制使用。

　　保留建筑的產(chǎn)權(quán)人和使用人，應(yīng)當(dāng)對保留建筑及其環(huán)境定期進(jìn)行修繕，保持建筑完好。

　　第十二條　興寧路、民生路街區(qū)的保護(hù)和改造必須遵守以下規(guī)定：

　　(一)沿街兩側(cè)建筑按原有高度控制，地面以上不得超過四層，總高度控制在16米以內(nèi);

　　(二)底層建筑高度4.2米，二層以上各層高度3-3.3米，檐高不小于3.5米，騎樓通廊凈空不小于3.5米;

　　(三)廊道寬度控制在3-3.5米，柱距控制在3.5-4.5米;

　　(四)恢復(fù)外部色彩原貌或與其相近色彩;

　　(五)沿街騎樓建筑的外裝修、裝飾恢復(fù)原有的風(fēng)格;騎樓敞廊內(nèi)不得設(shè)置任何臨時(shí)設(shè)施。

　　第十三條　沿街設(shè)置的市政設(shè)施、廣告和牌匾應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)并符合有關(guān)的技術(shù)要求。

　　第十四條　騎樓建筑后方毗鄰建筑的高度、色彩、形式不得破壞騎樓的天際線和騎樓街區(qū)的視覺環(huán)境，嚴(yán)格控制建筑高度。

　　第十五條　在歷史傳統(tǒng)街區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)單位或者個(gè)人，市城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即停止施工，并按照下列規(guī)定給予處罰：

　　(一)有嚴(yán)重影響的，責(zé)令限期拆除，恢復(fù)原貌;

　　(二)有影響且無法采取措施消除的，按違法情況的輕重予以部分或全部沒收;予以部分沒收的，從地面首層開始依次往上進(jìn)行;

　　(三)有影響尚可采取措施消除的，按《南寧市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》第五十一條第(二)項(xiàng)的規(guī)定予以處罰。

　　第十六條　違反本條例第十一條第一款規(guī)定的，由市城市規(guī)劃行政主管部門按《南寧市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》第五十六條的規(guī)定給予處罰。

　　第十七條　對違反本條例規(guī)定造成違法建設(shè)的設(shè)計(jì)單位、施工單位，由市城市規(guī)劃行政主管部門按《南寧市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》第五十五條的規(guī)定給予處罰。

　　第十八條　城市規(guī)劃管理檢查人員依法進(jìn)行檢查時(shí)，被檢查者拒絕或者不如實(shí)提供有關(guān)情況資料的，由市城市規(guī)劃行政主管部門按《南寧市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》第六十二條的規(guī)定給予處罰。

　　第十九條　違反本條例規(guī)定的單位和個(gè)人被處以罰款時(shí)，罰款必須在規(guī)定期限內(nèi)繳納，逾期不繳納的，每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。

　　罰沒款全部上繳本級財(cái)政。

　　第二十條　當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或者提起訴訟。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議、也不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　對違反本條例規(guī)定的建(構(gòu))筑物，在市城市規(guī)劃行政主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

　　第二十一條　城市規(guī)劃行政工作人員玩忽職守，濫用職權(quán)，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十二條　本條例自2001年4月1日起施行。