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拖欠房租多久合同自動(dòng)解除新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：看是否符合租賃合同的解除條件，先向租賃房發(fā)個(gè)解除合同通知書，通知書在到達(dá)...

沒簽訂合同房東不退押金怎么辦?協(xié)商，不行就訴訟。 書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們雙方的行為來看，顯然已經(jīng)就房屋租賃達(dá)成一致意見，房屋租賃合同已經(jīng)生效。您支付了一個(gè)月的房租，并且向房東支付了押金，表明您已經(jīng)實(shí)際上在履行合同。沒有簽訂...

租賃期間房屋已賣怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。2、《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)...

怎么查房屋有沒有辦理租賃登記依據(jù)我國(guó)商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定，房地產(chǎn)主管部門會(huì)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，當(dāng)理人要吧向房地產(chǎn)主管部門查詢就能知道房屋有沒有租賃。《商品房屋租賃管理辦法》第十六條?對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)...

房屋租賃怎么寫備案說明房屋租賃合同登記備案證明(?)房租登(XXXX)第XXX號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人XXX與承租人XXX雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號(hào)X號(hào)樓XXX室出租面積：XXX平方米房屋用途：XX租賃期限：XXXX年X月X日至X...

集體土地證怎么辦房屋租賃證(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》；(2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫，雙方簽定蓋章后，送交申請(qǐng)單位；(3)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估；(4)發(fā)給《房屋...

房屋租賃代理合同解除函怎么寫xx先生(女士)：xx與你于xx年?xx月?xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。望收函后1...

房屋租賃續(xù)期怎么寫房屋租賃續(xù)租協(xié)議書出租方：?(以下簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：?號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。2...

房屋租賃合同不在了怎么辦第一、可以要求對(duì)方按原合同內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃合同。第二、可以要求對(duì)方在原租賃合同的復(fù)印件上，重新簽名或蓋上公章。遇到這樣的情況如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,要求收房的話,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、終由敗訴...