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原告:xxx。 法定代表人:xxx，。 委托代理人:陳宇，湖北勤字律師事務(wù)所律師。 被告:王xx，男，漢族，個體工商戶、位武漢市xx區(qū)xx街。 委托代理人:孫xx，湖北xx律師事務(wù)所律師。 原告武漢市xxx與被告王xx房屋租賃合同糾紛一案，本院于2008年9月1...

一、租賃期間屆滿繼續(xù)履行租房合同怎么辦(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋租賃合同期滿后，承租人繼續(xù)租賃房屋，而出租人沒有異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！吨腥A人民共和國合同法》第二百三十六條?【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用...

一、房屋租賃合同訴訟時效怎算房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年，延付、拒付租金時效是一年。《民法總則》第一百八十八條規(guī)定：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。《民法通則》第一百三十六條規(guī)定下列的訴訟時效期間為一年：(一)身體受到傷害要...

房屋租賃合同糾紛訴訟費怎么算民事訴訟簡易程序和小額案件50元每件，一般的訴訟標(biāo)的額的3%。《訴訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過...

房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎　　《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規(guī)定? 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承...

要求解除租賃關(guān)系 原告(即出租人)訴稱：2012年5月19日，原告妻子吳某與被告(即承租人)簽訂租房協(xié)議一份，約定：租賃房屋為XX市*路*幢*號一間店面，租期從2012年6月21日起到2013年6月20日止，租金32500元一次性付清。期滿后，被告又付租金至20...

口頭約定房屋租賃協(xié)議沒有合同租客拖欠租金怎么辦沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補交房租的違約責(zé)任。建議與房客進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式...

房屋租賃爭議怎么仲裁 如果協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 一是申請仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當(dāng)雙方自...

房屋租賃的法律風(fēng)險和防范有哪些法律風(fēng)險包括：一、房屋維修責(zé)任的相關(guān)法律問題房屋維修責(zé)任應(yīng)該是租賃合同中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù) ，但當(dāng)事人另有約定的除外?！眮砑s定維修責(zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡單...