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一、房地產(chǎn)的租賃權(quán)可以抵押嗎 房地產(chǎn)的租賃權(quán)能不能進行抵押呢?在擔(dān)保法或是房地產(chǎn)抵押管理辦法等有關(guān)法規(guī)中，沒有關(guān)于租賃權(quán)抵押的規(guī)定。房屋土地管理部門在辦理抵押登記時，只是對房屋產(chǎn)權(quán)的抵押予以辦理登記手續(xù)，而并不對租賃權(quán)辦理登記。 二、哪些不動產(chǎn)不能抵押 雖然不...

當(dāng)債權(quán)人要求債務(wù)人提供擔(dān)保時，債務(wù)人可能選擇抵押合同來保證自己將來償還債務(wù)。因此，抵押合同對于雙方都十分必要，它可以保障雙方權(quán)利與主債務(wù)的履行。那么，抵押合同是要式合同嗎？內(nèi)容有哪些？今天，小編就為您整理了如下內(nèi)容，希望能對您有所幫助。抵押合同是要式合同嗎針對這個...

一、夫妻共同財產(chǎn)單方面抵押有效嗎不能單獨一方去抵押，需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押.夫妻共同房產(chǎn)，屬于共有財產(chǎn).《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第五十四條　按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是...

【網(wǎng)友咨詢】 合同的效力和物權(quán)的效力有什么關(guān)系? 【律師解答】 1、新物權(quán)法規(guī)定物權(quán)效力和合同效力相分離，也就是說，以動產(chǎn)為抵押的，如果沒有登記，只是不得對抗第三人(動產(chǎn)抵押，抵押合同生效時，便發(fā)生當(dāng)事人意欲發(fā)生的那個效果，即抵押權(quán)成立，正如你所說，只是在當(dāng)事...

一、夫妻共同財產(chǎn)一方能抵押嗎“共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字，雖然這條司法解釋還規(guī)定：“其他共有人知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議視為同意，抵押有效”，然而在司法實踐中卻存在四個問題無法解決：一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟...