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【實(shí)施日期】2004/03/01 【頒布單位】武房市〔2004〕7號(hào) 武漢市房產(chǎn)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市商品房預(yù)售合同登記備案管理工作的通知 各區(qū)房產(chǎn)局、市房地產(chǎn)登記中心、市房地產(chǎn)交易中心，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)： 為了加強(qiáng)商品房預(yù)售合同登記備案管理、保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，...

購(gòu)房合同房管局備案的辦理時(shí)間一般要看每個(gè)地方辦理的而進(jìn)度，法律沒有明確的規(guī)定。 國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備...

有過買房經(jīng)歷的朋友可能都有這樣的一種認(rèn)識(shí)：購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》都要進(jìn)行備案，合同右上角顯示的號(hào)碼就是合同的備案號(hào)，但是對(duì)為什么現(xiàn)在都要求對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行備案，做了備案的合同較之前沒有備案的合同有怎樣的區(qū)別，備案的法律效力是什么可能并不是很清楚，這...

房屋預(yù)售合同可以查到嗎登錄當(dāng)?shù)氐姆抗芫值木W(wǎng)站，應(yīng)該有查詢的窗口的!輸入身份證號(hào)碼，或者購(gòu)房合同編號(hào)就能查詢得到的。網(wǎng)簽購(gòu)房合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工...

全款購(gòu)房合同不能備案怎么處理購(gòu)房合同不能備案，有可能是該房屋已經(jīng)出售了，這時(shí)候購(gòu)房者應(yīng)該咨詢管理部門不能備案的原因，維護(hù)自己的權(quán)益?！渡唐贩夸N售管理辦法》第八條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主...

一、什么是商品房預(yù)售合同登記備案? 讓我們先看看法律是怎么規(guī)定商品房預(yù)售合同備案的： 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條“商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！?《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例...