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浦東新區(qū)規(guī)土局、各區(qū)縣房管(地)局、市房地產(chǎn)交易中心、浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心、各區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理所(中心)： 為積極推進(jìn)房屋租賃的規(guī)范管理，全面貫徹實(shí)施《上海市實(shí)施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》)，我局根據(jù)《實(shí)施意見》，制訂了《上海市實(shí)施...

房屋租賃后不能按合同使用怎么辦需要看房屋租賃合同有無(wú)約定不能按合同使用爭(zhēng)議解決方案，若有依約辦理，若無(wú)可采取如下辦法應(yīng)對(duì)：1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容；2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知；3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；4、如果希望對(duì)方履行合同，...

辦公租房的房屋租賃合同怎么寫依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃辦公室簽訂租賃合同時(shí)，合同的內(nèi)容包括辦公室地址、面積、租金、租賃期限、租賃用途和房屋使用要求等?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)...

一、租賃房屋常見詐騙手段及防范對(duì)策 (一)房屋租售中介實(shí)施的詐騙 1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。房屋中介公司要求買房者將購(gòu)房保證金、首付款、購(gòu)房款等存入中介公司指定賬戶，由他們“代為保管”，利用辦理購(gòu)房手續(xù)的時(shí)間差，從事...

一、房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證就出租,租賃合同是否有效 (一)案情簡(jiǎn)介 A公司系位于揚(yáng)中市外環(huán)南路的某出讓土地的土地使用權(quán)人，公司廠區(qū)也在此處。2014年10月，因B公司有意向租賃A公司房屋，A公司便在其廠區(qū)院內(nèi)西側(cè)搭建了三間房屋租給被告，該被租房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證。2...

一、辦理租賃稅務(wù)如何公證 公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點(diǎn)的是,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案。 房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租...

一、租賃辦公用房要注意什么法律問題1、注意簽訂租賃合同房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時(shí)解除租賃合同。至于租賃期限，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不...

一、廣州規(guī)范房屋租賃征求意見:租賃雙方須實(shí)名備案 近日，廣州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《廣州市房屋租賃網(wǎng)上備案規(guī)則(征求意見稿)》(簡(jiǎn)稱《意見》)，公開征求意見。今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，出租人需要實(shí)名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃...

租賃房屋期限沒到押金可以退嗎?看雙方簽訂的合同內(nèi)容。 按照法律和合同來(lái)說(shuō)，房東扣這個(gè)押金是合理合法的。 (合約中有一項(xiàng)違約責(zé)任的問題：合約期間，甲乙雙方均不得擅自解除本合約，如果違約，心須支付對(duì)方一個(gè)月的押金作違約金)，這說(shuō)的很明白了，你未到期就解約了，當(dāng)然屬...