一、結(jié)婚多長時(shí)間房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

從結(jié)婚證上的時(shí)間起，用夫妻婚后任何一方的收入或共同收入購買的房產(chǎn)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1 、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2、房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還了房子的貸款，婚后房產(chǎn)的共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)制消失的情況有哪些?

1、因夫妻約定而終止

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定終止共同財(cái)產(chǎn)制而實(shí)行分別財(cái)產(chǎn)制或其他形式的夫妻財(cái)產(chǎn)制。

2、因離婚而終止

離婚致使婚姻關(guān)系消滅，也可導(dǎo)致夫妻共同財(cái)產(chǎn)制終止。離婚時(shí)，夫妻就共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議或依法分割，從而使其成為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、因夫妻一方死亡而終止

我國《繼承法》第二十六條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。當(dāng)夫妻一方死亡時(shí)，生存配偶享有分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利及繼承死者遺產(chǎn)的權(quán)利。

三、分割共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該按照哪些原則?

1、照顧子女和女方權(quán)益的原則

在我國廣大農(nóng)村地區(qū)，保留著男方置辦房屋和重要的生產(chǎn)、生活資料后，娶女方進(jìn)門，婚后女方也多是在家操持家務(wù)，沒有什么經(jīng)濟(jì)來源，一旦離婚，勢必造成女方生活困難，因此在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)照顧子女及女方權(quán)益的原則，這是保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益原則的具體體現(xiàn)。

2、有利于生產(chǎn)經(jīng)營和社會(huì)效益原則

在離婚案件中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)要堅(jiān)持有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)最大經(jīng)濟(jì)效益的原則。如在涉股糾紛的審理中，股市行情瞬息萬變，法院在及時(shí)控股之后，如果要等到案件審理完畢才分割股票，就有可能造成當(dāng)事人的損失，但如果不控股又可能使一方當(dāng)事人隱匿財(cái)產(chǎn)。

3、公平原則

堅(jiān)持公平原則就是要求我們審判人員在審理案件時(shí)要嚴(yán)肅執(zhí)法，實(shí)事求是，既要考慮案件的事實(shí)又要考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況，從而體現(xiàn)我國法律的公正和嚴(yán)肅。例如在處理一方從事經(jīng)商等營利性活動(dòng)所涉財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)在認(rèn)定這部分財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)創(chuàng)造這部分財(cái)產(chǎn)的一方可以給予充分照顧。

4、競價(jià)原則

在當(dāng)前分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人矛盾尖銳，爭執(zhí)激烈的情況下，人民法院可以采取競價(jià)的方式來決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。競價(jià)原則，就是在人民法院的主持下，雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值輪番報(bào)價(jià)，以當(dāng)事人所報(bào)最高價(jià)確定為財(cái)產(chǎn)最終價(jià)格，同時(shí)該財(cái)產(chǎn)也歸報(bào)價(jià)最高的當(dāng)事人所有，并按其報(bào)最高價(jià)格給予對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)報(bào)償。競價(jià)應(yīng)該在人民法院的主持之下進(jìn)行，人民法院在競價(jià)過程中應(yīng)當(dāng)保持中立和公正，并同時(shí)把競價(jià)過程記錄在案。競價(jià)原則在一定程度上緩解當(dāng)事人之間財(cái)產(chǎn)糾紛的爭執(zhí)并能夠最大程度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

綜上所述，有些夫妻是婚前就買好了房子，而有些則是在婚后一起購買。對(duì)共同房產(chǎn)認(rèn)定主要看購買時(shí)間，在婚后雙方購買的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而婚前一方全資購買，或者父母為其購買的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使結(jié)婚，也不會(huì)隨著時(shí)間流逝變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)。

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