當(dāng)大家在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，契約是必不可少的一件大事。簽訂一份規(guī)范的房地產(chǎn)買賣契約范本對于買賣雙方都是十分必要的，規(guī)范的房地產(chǎn)買賣契約范本可以有效避免日后的房屋糾紛。小編為大家整理了一篇標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)買賣契約范本。

房地產(chǎn)買賣契約

立契約人：甲方(賣方):

? ? ? ? ? 乙方(買方):

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) 元，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

一、甲方自愿將座落在**的房地產(chǎn)出售給乙方(該房地產(chǎn)的基本情況見本契約附件)。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格：若土地使用權(quán)取得方式為出讓則成交價(jià)格為人民幣(大寫)*萬元，￥*元;若土地使用權(quán)取得方式為劃撥，則成交價(jià)格為人民幣(大寫) 萬元，￥： 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若產(chǎn)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商繳納。

八、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十、本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房屋地產(chǎn)交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其它事項(xiàng)：

1、甲方向乙方移交房屋前，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修。

2、雙方簽定契約時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)室內(nèi)家具、家電清單。待過戶手續(xù)完畢后，甲方應(yīng)按清單所列的家具家電完好交付乙方。如有人為損壞，乙方將要求甲方予以賠償。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二0 年 月 日

一個規(guī)范化的房地產(chǎn)買賣契約范本對于房屋買賣雙方而言，不僅標(biāo)志著房屋買賣行為的成立，更為日后買賣雙方中任何一方出現(xiàn)房屋糾紛時(shí)，作為法律證據(jù)，保障買賣雙方的經(jīng)濟(jì)利益。大家在進(jìn)行房屋買賣時(shí)，一定要簽訂一份標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)買賣契約范本，不要遺漏關(guān)鍵事項(xiàng)，以免日后麻煩。有房屋買賣方面的法律問題隨時(shí)可以咨詢律師。

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