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實(shí)踐中，根據(jù)雙方出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等因素，不同情況不同處理。而法院處理婚后買房的財(cái)產(chǎn)糾紛，一般按夫妻的約定，協(xié)商不成的，那么婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？接下來(lái)，律霸小編為你詳細(xì)解答這個(gè)問(wèn)題。

一、婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚后一方父母出資

(1)若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。

(2)如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對(duì)自己一方子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。

2、婚后雙方父母出資

雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚后夫妻雙方共同出資

這種情況下，無(wú)論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。

4、婚后夫妻一方出資

如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來(lái)源，產(chǎn)權(quán)證上寫的是自己的名字，那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則就被視為共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。

二、法院對(duì)婚后買房糾紛的判決原則

法院對(duì)于婚后買房的財(cái)產(chǎn)糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結(jié)果為準(zhǔn)，并鼓勵(lì)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，就要根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記情況、出資情況、貸款情況等因素來(lái)分析財(cái)產(chǎn)歸屬。

根據(jù)出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等因素，不同情況不同處理。而法院處理婚后買房的財(cái)產(chǎn)糾紛，一般按夫妻的約定，協(xié)商不成的，按上述的因素考慮。下面由的小編在本文詳細(xì)介紹。

婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？通過(guò)上文的分析講解，大家應(yīng)該知道即使夫妻在婚后買房，而只寫一方名字的，此時(shí)也不能很肯定的就認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需要根據(jù)實(shí)際的情況分析處理。而要是大家還不清楚的話，可以就你的實(shí)際問(wèn)題咨詢一下專業(yè)的律師。

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